ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 2
ПродажаУчасток

VENDO 3.7 HECTAREAS EN ITAUGUA SOBRE ASFALTO

Mboi Y, Itauguá

Новое

US$ 595.000

≈ Gs. 3601,5 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%55
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 41/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com EN VENTA 3.7 HECTAREAS EN ITAUGUA Propiedad de 37.130 m², con un acceso de 20 metros de frente sobre la calle asfaltada Santa Rosa y en contra frente 108 metros sobre el arroyo MboiY. Su gran superficie lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos Encontrá todo lo que necesitas de inversión, urbanización o uso particular. Ubicado en el Barrio Mboi Y de Itaugua, a 500 metros de la Ruta Internacional PY02 - Mariscal José Félix Estigarribia.

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Участок

Расходы

Цена
US$ 595.000

Расположение

Район
Mboi Y
Город
Itauguá

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 624,8 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -6 KГод 2: US$ 18,8 kГод 3: US$ 44,5 kГод 4: US$ 71,3 kГод 5: US$ 99,2 kГод 6: US$ 128,1 kГод 7: US$ 158,2 kГод 8: US$ 189,5 kГод 9: US$ 222,1 kГод 10: US$ 256 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 618,8 kUS$ 0—US$ 618,8 kUS$ -6 K
2US$ 643,6 kUS$ 0—US$ 643,6 kUS$ 18,8 k
3US$ 669,3 kUS$ 0—US$ 669,3 kUS$ 44,5 k
4US$ 696,1 kUS$ 0—US$ 696,1 kUS$ 71,3 k
5US$ 723,9 kUS$ 0—US$ 723,9 kUS$ 99,2 k
6US$ 752,9 kUS$ 0—US$ 752,9 kUS$ 128,1 k
7US$ 783 kUS$ 0—US$ 783 kUS$ 158,2 k
8US$ 814,3 kUS$ 0—US$ 814,3 kUS$ 189,5 k
9US$ 846,9 kUS$ 0—US$ 846,9 kUS$ 222,1 k
10US$ 880,7 kUS$ 0—US$ 880,7 kUS$ 256 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты