
DÚPLEX MODERNO A ESTRENAR EN FDO ZONA NORTE
Fernando de la Mora
≈ US$ 156.947
на 2% выше медианыUS$ 871,9/m²Precio original: Gs. 950.000.000
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
на 2% выше медианы
Рекомендуемая стоимость
≈ Gs. 934,8 M
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Todo lo que necesites está en Clasipar.com NUEVO PRECIO DE OFERTA APROVECHA EL MES DE JUNIO PARA ADQUIRIR ESTE HERMOSO DUPLEX!!! No te pierdas la oportunidad de conocer este gran inmueble que podría ser tu hermoso hogar Este hermoso Dúplex a estrenar de estilo minimalista combina a la perfección elementos de madera, metal y vidrio, creando un ambiente moderno y sofisticado. La abundante luz natural que entra por sus amplios ventanales resalta aún más la belleza de los espacios. El living a techo abierto brinda una sensación de amplitud y conexión con el entorno, mientras que los detalles cuidadosamente seleccionados agregan un toque de elegancia. La cocina está diseñada para satisfacer las necesidades de los amantes de la cocina, con amplios espacios para guardar utensilios y electrodomésticos. La isla central con una gran mesada es un punto destacado, ya que brinda un espacio ideal para manipular los alimentos y preparar tus comidas favoritas. Además, cuenta con cajones adicionales para almacenamiento, lo que te permitirá mantener todo organizado y al alcance de tu mano mientras cocinas Para compartir reuniones y comidas con familia o amigos tenemos el quincho con parrilla que conecta con un patio verde con espacios para la recreación Superficie de terreno: 180 m2 Construidos: 192 m2 En la planta baja podemos apreciar: Estacionamiento para 2 vehículos Living Cocina equipada Comedor Baño social Escritorio Quincho con parrilla Patio trasero empastado Lavadero Subiendo las escaleras tenemos la opción de acceder a las habitaciones secundarias y el baño compartido o acceder a la habitación principal en suite por medio de una pasarela que los conecta, en el trayecto podemos apreciar la vista aérea del living La Planta Alta se conforma de: Habitación en suite con amplio vestidor y balcón al frente Pasarella con barandas de hierro 2 habitaciones con placares y amplio balcón con las conecta Baño compartido Ubicación del inmueble La propiedad se encuentra ubicada en Fdo de la Mora Zona Norte sobre la calle Cnel Cazal casi Villarrica, a una cuadra de Tte Ettiene, con accesos rápidos a Mcal López, Mcal Estigarribia o Madame Lynch. En la zona se encuentra a solo minutos de centros comerciales como Paseo 1811 o el Shopping Pinedo y el lugar también se caracteriza por disponer de prestigiosos colegios como el CAS o también el Dante Alighieri
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Дуплекс
Площадь и комнаты
- Участок
- 180 m²
- Площадь
- 180 m²
- Спальни
- 2
Расходы
- Цена
- Gs. 950.000.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 156.947
Расположение
- Город
- Fernando de la Mora
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
- Вложенный капитал
- US$ 164,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 163,2 k | US$ 13,2 k | — | US$ 163,2 k | US$ 11,6 k |
| 2 | US$ 169,8 k | US$ 26,4 k | — | US$ 169,8 k | US$ 31,3 k |
| 3 | US$ 176,5 k | US$ 39,5 k | — | US$ 176,5 k | US$ 51,3 k |
| 4 | US$ 183,6 k | US$ 52,7 k | — | US$ 183,6 k | US$ 71,5 k |
| 5 | US$ 191 k | US$ 65,9 k | — | US$ 191 k | US$ 92 k |
| 6 | US$ 198,6 k | US$ 79,1 k | — | US$ 198,6 k | US$ 112,9 k |
| 7 | US$ 206,5 k | US$ 92,2 k | — | US$ 206,5 k | US$ 134 k |
| 8 | US$ 214,8 k | US$ 105,4 k | — | US$ 214,8 k | US$ 155,4 k |
| 9 | US$ 223,4 k | US$ 118,6 k | — | US$ 223,4 k | US$ 177,2 k |
| 10 | US$ 232,3 k | US$ 131,8 k | — | US$ 232,3 k | US$ 199,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты


≈ US$ 147.034
Duplex en Venta en Central Fernando De La Mora ybyraju casi alfredo ramos ybyraju casi a
Fernando de la Mora

≈ US$ 147.034
VENDO DÚPLEX EN FERNANDO Z NORTE!!
Zona Norte, Fernando de la Mora

≈ US$ 123.905
VENDO MODERNO DUPLEX EN FERNANDO ZONA NORTE COD 5014
Fernando Norte, Fernando de la Mora

US$ 115.000
US$ 898,4/m²
EN VENTA DUPLEX DE TRES DORMITORIOS A ESTRENAR EN BARRIO CERRADO ALTEA LAGUNA GRANDE
Laguna Grande, Fernando de la Mora

US$ 230.000
US$ 1,3 K/m²
Vendo Duplex en Fernando de la Mora Zona Norte
Norte, Fernando de la Mora