
Propiedad Comercial en Venta a 50 metros de la Ruta 1, Km 19 - Capiatá
Capiatá
US$ 190.000
US$ 250/m²≈ Gs. 1150,1 M
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Propiedad Comercial en Venta a 50 metros de la Ruta 1, Km 19 - Capiatá Ideal para negocios de gran envergadura, este inmueble está estratégicamente ubicado en Capiatá, a solo 50 metros de la Ruta 1. Con una superficie de terreno de 720 m² y una superficie construida de 760 m², esta propiedad ofrece amplias instalaciones distribuidas en dos plantas. Planta Baja: Espacioso salón comercial ideal para múltiples rubros. Cocina amplia, perfecta para cualquier tipo de actividad gastronómica o servicios. Baños diferenciados para damas y caballeros. En la parte posterior, un área de cocina adicional, depósitos amplios y una oficina con baño privado, brindando espacios de almacenamiento y gestión óptimos. Planta Alta: Departamento 1: Una habitación con sala-comedor integrados y un baño de terminaciones finas. Departamento 2: Dos habitaciones, con sala-comedor integrados y un baño. Características Adicionales: Estacionamiento seguro en la parte posterior, con capacidad para aproximadamente 15 vehículos. Con una ubicación conveniente y espacios bien distribuidos, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan invertir en un inmueble comercial de gran capacidad y versatilidad. PRECIO: 190.000 $ https://maps.google.com/?q=-25.388367,-57.469345
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Коммерческое помещение
Площадь и комнаты
- Участок
- 720 m²
- Площадь
- 760 m²
Расходы
- Цена
- US$ 190.000
Расположение
- Адрес
- CERRO CORA - Ruta 1, km 19 - Capiata, Central, Paraguay
- Город
- Capiatá
- Точность местоположения
- Точно
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Расположение
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
- Вложенный капитал
- US$ 199,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 197,6 k | US$ 0 | — | US$ 197,6 k | US$ -1,9 K |
| 2 | US$ 205,5 k | US$ 0 | — | US$ 205,5 k | US$ 6 K |
| 3 | US$ 213,7 k | US$ 0 | — | US$ 213,7 k | US$ 14,2 k |
| 4 | US$ 222,3 k | US$ 0 | — | US$ 222,3 k | US$ 22,8 k |
| 5 | US$ 231,2 k | US$ 0 | — | US$ 231,2 k | US$ 31,7 k |
| 6 | US$ 240,4 k | US$ 0 | — | US$ 240,4 k | US$ 40,9 k |
| 7 | US$ 250 k | US$ 0 | — | US$ 250 k | US$ 50,5 k |
| 8 | US$ 260 k | US$ 0 | — | US$ 260 k | US$ 60,5 k |
| 9 | US$ 270,4 k | US$ 0 | — | US$ 270,4 k | US$ 70,9 k |
| 10 | US$ 281,2 k | US$ 0 | — | US$ 281,2 k | US$ 81,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты





≈ US$ 174.293
Local Comercial-Venta-PY Central Capiata Laurelty
Central Capiata Laurelty, Capiatá
