ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
Фотографий нет
ПродажаУчасток

ITAUGUA..VENDO 6 LOTES JUNTOS O POR SEPARADOS.

Itauguá

Новое

≈ US$ 4.956

Precio original: Gs. 30.000.000

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%50
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 41/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

‼️EN ITAUGUÁ..GANGAA..VENDO 6 LOTES JUNTOS O POR SEPARADOS..30.000.000 CADA UNO..A POCAR CUADRAS DE LA RUTA 2,ENTRAR A LA DERECHA EN EL SUPER MOREL HERMANOS 10 CUADRAS POR ASFALTADOS LUEGO DOBLAR A LA DERECHO 500 NETROS SOBRE CALLE VECINDARIO..TERRENO MUY LINDO IDEAL PARA UNA QUINTA..

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Участок

Расходы

Цена
Gs. 30.000.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 4.956

Расположение

Город
Itauguá

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 5,2 K
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -49,6Год 2: US$ 156,6Год 3: US$ 371Год 4: US$ 594Год 5: US$ 825,9Год 6: US$ 1,1 KГод 7: US$ 1,3 KГод 8: US$ 1,6 KГод 9: US$ 1,9 KГод 10: US$ 2,1 K1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 5,2 KUS$ 0—US$ 5,2 KUS$ -49,6
2US$ 5,4 KUS$ 0—US$ 5,4 KUS$ 156,6
3US$ 5,6 KUS$ 0—US$ 5,6 KUS$ 371
4US$ 5,8 KUS$ 0—US$ 5,8 KUS$ 594
5US$ 6 KUS$ 0—US$ 6 KUS$ 825,9
6US$ 6,3 KUS$ 0—US$ 6,3 KUS$ 1,1 K
7US$ 6,5 KUS$ 0—US$ 6,5 KUS$ 1,3 K
8US$ 6,8 KUS$ 0—US$ 6,8 KUS$ 1,6 K
9US$ 7,1 KUS$ 0—US$ 7,1 KUS$ 1,9 K
10US$ 7,3 KUS$ 0—US$ 7,3 KUS$ 2,1 K

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты