ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаДуплекс

Dúplex exclusivos en Altea Laguna Grande – San Lorenzo

San Lorenzo

Новое

US$ 131.000

≈ Gs. 792,9 M

3Спальни

3Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%88

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.013/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Dúplex exclusivos de 150 m²: confort y diseño en cada detalle Descubrí tu nuevo hogar en un barrio cerrado con seguridad 24h, rodeado de naturaleza y cerca de servicios clave. Cada dúplex de 150–155 m² ofrece un diseño moderno y funcional: 3 habitaciones, incluyendo una suite principal 3 baños completos, más baño de visitas Cocina equipada con muebles, horno, anafe y campana extractora Sala de estar y comedor amplios Patio trasero / jardín privado de ~20 m² Quincho con parrilla Estacionamiento para 2 vehículos Domótica y seguridad avanzada. Ideal para familias que buscan confort, privacidad y estilo, o para inversionistas que desean un proyecto en pozo con alta valorización. FECHA DE ENTREGA Octubre 2025

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дуплекс

Площадь и комнаты

Спальни: 3
Санузлы: 3

Расходы

Цена: US$ 131.000

Расположение

Город: San Lorenzo
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 137,6 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 136,2 k	US$ 0	—	US$ 136,2 k	US$ -1,3 K
2	US$ 141,7 k	US$ 0	—	US$ 141,7 k	US$ 4,1 K
3	US$ 147,4 k	US$ 0	—	US$ 147,4 k	US$ 9,8 K
4	US$ 153,3 k	US$ 0	—	US$ 153,3 k	US$ 15,7 k
5	US$ 159,4 k	US$ 0	—	US$ 159,4 k	US$ 21,8 k
6	US$ 165,8 k	US$ 0	—	US$ 165,8 k	US$ 28,2 k
7	US$ 172,4 k	US$ 0	—	US$ 172,4 k	US$ 34,8 k
8	US$ 179,3 k	US$ 0	—	US$ 179,3 k	US$ 41,7 k
9	US$ 186,5 k	US$ 0	—	US$ 186,5 k	US$ 48,9 k
10	US$ 193,9 k	US$ 0	—	US$ 193,9 k	US$ 56,4 k