TERRENO EN ESQUINA, LUQUE ZONA RESIDENCIAL

Isla Bogado, Luque

Новое

≈ US$ 54.518

на 44% выше медианы

US$ 165,2/m²Precio original: Gs. 330.000.000

330 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%7

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объектаUS$ 165/m²

Медиана районаUS$ 115/m²

на 44% выше медианывне шкалы

Рекомендуемая стоимость

US$ 37.860

≈ Gs. 229,2 M

Оценочный диапазонUS$ 37,9 k–US$ 53 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

TERRENO EN Encontrá todo lo que necesitas ESQUINA, LUQUE El terreno se encuentra ubicado en zona residencial, con fácil acceso, cercano a escuelas, a cuadras del colegio Presbiteriano del Paraguay, supermercados, Hospitales, Cuenta con todos los servicios públicos, sobre calle empedrada. Medidas: 10x33 Superficie total: 330 mts2 PRECIO Gs. 330.000.000 Documentos a transferir Ubicación: Barrio Isla Bogado, Luque a cuadras de la Avda. Capitan Andrés Insfrán y a metros de Campo Vía https://maps.app.goo.gl/8Eq4hHVX2L8wNPCi9

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 330 m²

Расходы

Цена: Gs. 330.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 54.518

Расположение

Район: Isla Bogado
Город: Luque

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 57,2 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 56,7 k	US$ 0	—	US$ 56,7 k	US$ -545,2
2	US$ 59 k	US$ 0	—	US$ 59 k	US$ 1,7 K
3	US$ 61,3 k	US$ 0	—	US$ 61,3 k	US$ 4,1 K
4	US$ 63,8 k	US$ 0	—	US$ 63,8 k	US$ 6,5 K
5	US$ 66,3 k	US$ 0	—	US$ 66,3 k	US$ 9,1 K
6	US$ 69 k	US$ 0	—	US$ 69 k	US$ 11,7 k
7	US$ 71,7 k	US$ 0	—	US$ 71,7 k	US$ 14,5 k
8	US$ 74,6 k	US$ 0	—	US$ 74,6 k	US$ 17,4 k
9	US$ 77,6 k	US$ 0	—	US$ 77,6 k	US$ 20,4 k
10	US$ 80,7 k	US$ 0	—	US$ 80,7 k	US$ 23,5 k