TERRENO EN VENTA

Villa Adela, Luque

Новое

≈ US$ 127.209

Precio original: Gs. 770.000.000

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 235/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

- Terreno en Venta - Luque, Villa Adela: - Ubicación: En la curva de la ex Matadería, Luque, Villa Adela - Características: - Terreno en esquina - 12 metros de frente sobre ruta - 38 metros de fondo sobre empedrado - Ubicación estratégica para proyecto de condominios - Precio: 770.000.000gs.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Расходы

Цена: Gs. 770.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 127.209

Расположение

Район: Villa Adela
Город: Luque

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 133,6 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 132,3 k	US$ 0	—	US$ 132,3 k	US$ -1,3 K
2	US$ 137,6 k	US$ 0	—	US$ 137,6 k	US$ 4 K
3	US$ 143,1 k	US$ 0	—	US$ 143,1 k	US$ 9,5 K
4	US$ 148,8 k	US$ 0	—	US$ 148,8 k	US$ 15,2 k
5	US$ 154,8 k	US$ 0	—	US$ 154,8 k	US$ 21,2 k
6	US$ 161 k	US$ 0	—	US$ 161 k	US$ 27,4 k
7	US$ 167,4 k	US$ 0	—	US$ 167,4 k	US$ 33,8 k
8	US$ 174,1 k	US$ 0	—	US$ 174,1 k	US$ 40,5 k
9	US$ 181,1 k	US$ 0	—	US$ 181,1 k	US$ 47,5 k
10	US$ 188,3 k	US$ 0	—	US$ 188,3 k	US$ 54,7 k