ИндексParaguayInmo

1 / 5

ПродажаУчасток

Terreno en Venta en Central Itauguá Guayaibity-Pindolo Valle Kare (Itaugua)

Itauguá

Новое

≈ US$ 12

US$ 0/m²Precio original: Gs. 74.500

15.000 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%55

Цена/м² объекта—

Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

VENDO TERRENO DE IMPORTANTE DIMENSIÓN EN ITAUGUA ( 1,5 Hectáreas) VALOR USD. 74.500 Vendo terreno de 1, 5 hectáreas (15.000 metros cuadrados) en Itaugua (Guayaibity), ideal para quintas, depósitos,centros logísticos, desarrollos y loteamientos. Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com A pasos de asfalto. Zona poblada, en alto crecimiento, muy cerca de la ruta 2, es una zona con escuelas,transportes públicos,iglesias, escuelas. ZONA EN CRECIMIENTO PERMANENTE! Cuenta con la documentación en regla,título,plano georeferenciado,a transferir. UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/uTtNHQLBcu24TkNb9 Precio: 74,500 USD Listing: 143019010-218 Ubicación: Itauguá, Central Precio: Gs. 74,500 USD

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 15.000 m²

Расходы

Цена: Gs. 74.500
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 12

Расположение

Город: Itauguá

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 12,6
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 12,5	US$ 0	—	US$ 12,5	US$ -0,1
2	US$ 13	US$ 0	—	US$ 13	US$ 0,4
3	US$ 13,5	US$ 0	—	US$ 13,5	US$ 0,9
4	US$ 14	US$ 0	—	US$ 14	US$ 1,4
5	US$ 14,6	US$ 0	—	US$ 14,6	US$ 2
6	US$ 15,2	US$ 0	—	US$ 15,2	US$ 2,6
7	US$ 15,8	US$ 0	—	US$ 15,8	US$ 3,2
8	US$ 16,4	US$ 0	—	US$ 16,4	US$ 3,8
9	US$ 17,1	US$ 0	—	US$ 17,1	US$ 4,5
10	US$ 17,8	US$ 0	—	US$ 17,8	US$ 5,2

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты

1 / 4