ИндексParaguayInmo

1 / 3

ПродажаУчасток

Terreno en Limpio – 12x30 (360 m²)

Isla Aveiro, Limpio

ВозможностьНовое

≈ US$ 12.391

на 39% ниже медианы

US$ 34,4/m²Precio original: Gs. 75.000.000

360 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%100

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объектаUS$ 34/m²

Медиана районаUS$ 56/m²

на 39% ниже медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 20.238

≈ Gs. 122,5 M

Оценочный диапазонUS$ 12,3 k–US$ 36,1 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

🏡 Terreno en Limpio – 12x30 (360 m²) 📍 Zona tranquila y en crecimiento, a minutos de Asunción.🏡 Terreno en Limpio – 12x30 (360 m²) 📍 Zona tranquila y en crecimiento, a minutos de Asunción. ✅ Ideal para tu casa o inversión ✅ Documentos al día ✅ Servicios básicos en la zona 💰 Precio accesible – ¡Oportunidad única! 📲 Contactá y agendá tu visita. ✅ Ideal para tu casa o inversión ✅ Documentos al día ✅ Servicios básicos en la zona 💰 Precio accesible – ¡Oportunidad única! 📲 Contactá y agendá tu visita

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 360 m²

Расходы

Цена: Gs. 75.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 12.391

Расположение

Район: Isla Aveiro
Город: Limpio

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 13 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 12,9 k	US$ 0	—	US$ 12,9 k	US$ -123,9
2	US$ 13,4 k	US$ 0	—	US$ 13,4 k	US$ 391,6
3	US$ 13,9 k	US$ 0	—	US$ 13,9 k	US$ 927,6
4	US$ 14,5 k	US$ 0	—	US$ 14,5 k	US$ 1,5 K
5	US$ 15,1 k	US$ 0	—	US$ 15,1 k	US$ 2,1 K
6	US$ 15,7 k	US$ 0	—	US$ 15,7 k	US$ 2,7 K
7	US$ 16,3 k	US$ 0	—	US$ 16,3 k	US$ 3,3 K
8	US$ 17 k	US$ 0	—	US$ 17 k	US$ 3,9 K
9	US$ 17,6 k	US$ 0	—	US$ 17,6 k	US$ 4,6 K
10	US$ 18,3 k	US$ 0	—	US$ 18,3 k	US$ 5,3 K