EN VENTA – ESTACIÓN DE SERVICIO OPERATIVA COD. 7054

Capiatáприблизительное местоположение до уровня города

Новое

≈ US$ 346.935

US$ 342,8/m²Precio original: Gs. 2.100.000.000

1.012 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—

Расположение 25%42

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объектаUS$ 343/m²

Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

📐 Superficie total: 1.012 m² La propiedad cuenta con: ✅ Estación de servicio totalmente operativa 🛒 Espacio destinado para market 🏢 Oficina administrativa 🚻 Baños 🚗 Amplio frente con excelente visibilidad y fácil acceso Una excelente opción para inversionistas com. El Clasificado en Paraguay que buscan adquirir un negocio en funcionamiento o potenciar su desarrollo comercial. 💰 Precio de venta: Gs. 2.100.000.000

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Коммерческое помещение

Площадь и комнаты

Участок: 1.012 m²

Расходы

Цена: Gs. 2.100.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 346.935

Расположение

Город: Capiatá
Точность местоположения: Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 364,3 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 360,8 k	US$ 0	—	US$ 360,8 k	US$ -3,5 K
2	US$ 375,2 k	US$ 0	—	US$ 375,2 k	US$ 11 k
3	US$ 390,3 k	US$ 0	—	US$ 390,3 k	US$ 26 k
4	US$ 405,9 k	US$ 0	—	US$ 405,9 k	US$ 41,6 k
5	US$ 422,1 k	US$ 0	—	US$ 422,1 k	US$ 57,8 k
6	US$ 439 k	US$ 0	—	US$ 439 k	US$ 74,7 k
7	US$ 456,5 k	US$ 0	—	US$ 456,5 k	US$ 92,3 k
8	US$ 474,8 k	US$ 0	—	US$ 474,8 k	US$ 110,5 k
9	US$ 493,8 k	US$ 0	—	US$ 493,8 k	US$ 129,5 k
10	US$ 513,5 k	US$ 0	—	US$ 513,5 k	US$ 149,3 k