Depósito-Venta-PY Central Capiata

Capiatáприблизительное местоположение до уровня города

Новое

≈ US$ 396.497

US$ 66/m²Precio original: Gs. 2.400.000.000

1Санузлы

6.008 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—

Расположение 25%42

Доходность 25%—

Риск 15%55

Цена/м² объектаUS$ 66/m²

Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

EN VENTA Gran Terreno de 6008 M² con Depósito y oficinas, ideal para Centro Logístico ★ Tinglado de 12x30 = 360 m2. ★ Altura 6,50. ★ 6.000 M2 de terreno. ★ Instalación trifásico. ★ Agua potable de SENASA. ★ Oficinas Construccion 10 x 30 = 300m2. ★ 2 oficinas cerradas con 1 baño. ★ 8 lugares con box. ★ 3 baños. ★ 2 depósitos. ★ 1 cocina. ★ Aire acondicionado central caset. ★ 1 recepción con muebles. ★ Paredes laterales en vidrio templado de 10 mm. ★ Terreno compacto con Árboles nativos. ★ Area de parrilla. ★ Ingreso por calle empedrada. 💰2.400.000.000 80055-93

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Коммерческое помещение

Площадь и комнаты

Участок: 6.008 m²
Санузлы: 1

Расходы

Цена: Gs. 2.400.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 396.497

Расположение

Город: Capiatá
Точность местоположения: Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 416,3 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 412,4 k	US$ 0	—	US$ 412,4 k	US$ -4 K
2	US$ 428,9 k	US$ 0	—	US$ 428,9 k	US$ 12,5 k
3	US$ 446 k	US$ 0	—	US$ 446 k	US$ 29,7 k
4	US$ 463,8 k	US$ 0	—	US$ 463,8 k	US$ 47,5 k
5	US$ 482,4 k	US$ 0	—	US$ 482,4 k	US$ 66,1 k
6	US$ 501,7 k	US$ 0	—	US$ 501,7 k	US$ 85,4 k
7	US$ 521,8 k	US$ 0	—	US$ 521,8 k	US$ 105,4 k
8	US$ 542,6 k	US$ 0	—	US$ 542,6 k	US$ 126,3 k
9	US$ 564,3 k	US$ 0	—	US$ 564,3 k	US$ 148 k
10	US$ 586,9 k	US$ 0	—	US$ 586,9 k	US$ 170,6 k