EN VENTA, EDIFICIO CON RENTA!!! Excelente Oportunidad de inversión

Capilla del Monte, San Lorenzo

Новое

≈ US$ 163.555

Precio original: Gs. 990.000.000

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 919/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Excelente Oportunidad de inversión **¡Oportunidad de inversión! Propiedad a estrenar con múltiples unidades y excelente potencial comercial.** Se ofrece a la venta un moderno complejo recién construido que cuenta con: * **9 monoambientes** completamente nuevos, cada uno equipado con **baño privado** y **lavadero individual**, ideales para alquiler permanente o temporario. * **Salón comercial** al frente, perfecto para instalar un negocio propio o generar ingresos adicionales mediante alquiler. * **Estacionamiento para 4 vehículos**, con cómodo acceso. * Construcción nueva, sólida y funcional, pensada para un óptimo aprovechamiento del espacio y bajas necesidades de mantenimiento. ***Renta activa Una opción ideal para inversores o emprendedores que buscan una propiedad lista para generar renta desde el primer día.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Коммерческое помещение

Расходы

Цена: Gs. 990.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 163.555

Расположение

Район: Capilla del Monte
Город: San Lorenzo

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 171,7 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 170,1 k	US$ 0	—	US$ 170,1 k	US$ -1,6 K
2	US$ 176,9 k	US$ 0	—	US$ 176,9 k	US$ 5,2 K
3	US$ 184 k	US$ 0	—	US$ 184 k	US$ 12,2 k
4	US$ 191,3 k	US$ 0	—	US$ 191,3 k	US$ 19,6 k
5	US$ 199 k	US$ 0	—	US$ 199 k	US$ 27,3 k
6	US$ 206,9 k	US$ 0	—	US$ 206,9 k	US$ 35,2 k
7	US$ 215,2 k	US$ 0	—	US$ 215,2 k	US$ 43,5 k
8	US$ 223,8 k	US$ 0	—	US$ 223,8 k	US$ 52,1 k
9	US$ 232,8 k	US$ 0	—	US$ 232,8 k	US$ 61,1 k
10	US$ 242,1 k	US$ 0	—	US$ 242,1 k	US$ 70,4 k