Мы используем необходимые cookie, без которых сайт не работает, и — только с вашего согласия — cookie предпочтений, аналитики и маркетинга. Можно принять всё, отклонить всё или выбрать по категориям. Подробнее — в нашей Политике конфиденциальности.
Изменить или отозвать согласие можно в любой момент через «Cookie» в нижней части страницы.
Отчёт о рынке
Анализ 167 активных объявлений в Obrero за последние 6 месяцев: 132 на продажу и 35 в аренду.
Активное предложение
167
132 на продажу · 35 в аренду
Продажа — медиана
US$ 571/m²
типичный диапазон: US$ 386 – US$ 938
Аренда — медиана в месяц
US$ 672
≈ US$ 4,3/м² в месяц
Оценка валовой доходности
9 %
годовая медианная аренда ÷ медианная цена продажи
Опубликованные объявления по месяцам согласно дате, заявленной порталом-источником, за последние 12 полных месяцев (текущий месяц не показан). Серая часть каждого столбца больше не размещена.
Из 155 объявлений, опубликованных за последние 12 месяцев и зарегистрированных нами, 22,6 % больше не размещены на портале-источнике — ориентировочный показатель того, как быстро обновляется предложение.
Дни с даты публикации, заявленной порталом-источником. Объявление может оставаться размещённым после продажи или сдачи объекта: воспринимайте возраст как ориентир, а не как доступность.
Медианное объявление опубликовано 237 дней назад.
Активное предложение по типам недвижимости.
55,7 % предложения с известным источником публикуют агентства и застройщики.
За последние 6 месяцев мы насчитали 167 активных объявлений в Obrero: 132 на продажу и 35 в аренду, агрегированных с главных порталов недвижимости Парагвая. Медианная цена продажи — US$ 571 за м², медианная аренда — US$ 672 в месяц.
Оценка валовой доходности в Obrero — 9 %: годовая медианная аренда (US$ 4,3/м² в месяц) делится на медианную цену продажи (US$ 571/м²). Это теоретический потолок — до расходов, простоя и налогов.