Необходимые технологии обеспечивают безопасность, вход и запрошенные настройки. С вашего согласия наша аналитика и Google Analytics учитывают страницы, клики, примерное местоположение и данные устройства; события нашей аналитики могут быть связаны с вашей учётной записью, если вы вошли в систему. Мы не включаем рекламу и не продаём персональные данные. Подробнее — в нашей Политике конфиденциальности.
Изменить или отозвать согласие можно в любой момент через «Файлы cookie» в нижней части страницы.
Отчёт о рынке
Анализ 159 активных объявлений в San Pablo за последние 3 месяцев: 101 на продажу и 58 в аренду.
Активное предложение
159
101 на продажу · 58 в аренду
Продажа — медиана
US$ 667/m²
типичный диапазон: US$ 360 – US$ 896
Аренда — медиана в месяц
US$ 1.013
≈ US$ 7/м² в месяц
Оценка валовой доходности
12,7 %
годовая медианная аренда ÷ медианная цена продажи
Опубликованные объявления по месяцам согласно дате, заявленной порталом-источником, за последние 12 полных месяцев (текущий месяц не показан). Серая часть каждого столбца больше не размещена.
Из 386 объявлений, опубликованных за последние 12 месяцев и зарегистрированных нами, 23,1 % больше не размещены на портале-источнике — ориентировочный показатель того, как быстро обновляется предложение.
Дни с даты публикации, заявленной порталом-источником. Объявление может оставаться размещённым после продажи или сдачи объекта: воспринимайте возраст как ориентир, а не как доступность.
Медианный возраст объявления — 120 дней.
Пока недостаточно лет с выборкой в San Pablo, чтобы построить сопоставимый ряд.
Активное предложение по типам недвижимости.
66 % предложения с известным источником публикуют агентства и застройщики.
За последние 3 месяцев мы насчитали 159 активных объявлений в San Pablo: 101 на продажу и 58 в аренду, агрегированных с главных порталов недвижимости Парагвая. Медианная цена продажи — US$ 667 за м², медианная аренда — US$ 1.013 в месяц.
Оценка валовой доходности в San Pablo — 12,7 %: годовая медианная аренда (US$ 7/м² в месяц) делится на медианную цену продажи (US$ 667/м²). Это теоретический потолок — до расходов, простоя и налогов.