Мы используем необходимые cookie, без которых сайт не работает, и — только с вашего согласия — cookie предпочтений, аналитики и маркетинга. Можно принять всё, отклонить всё или выбрать по категориям. Подробнее — в нашей Политике конфиденциальности.
Изменить или отозвать согласие можно в любой момент через «Cookie» в нижней части страницы.
Отчёт о рынке
Анализ 32.468 активных объявлений в Central за последние 6 месяцев: 26.824 на продажу и 5.644 в аренду.
Активное предложение
32.468
26.824 на продажу · 5.644 в аренду
Продажа — медиана
US$ 520/m²
типичный диапазон: US$ 159 – US$ 945
Аренда — медиана в месяц
US$ 756
≈ US$ 6,1/м² в месяц
Оценка валовой доходности
14,1 %
годовая медианная аренда ÷ медианная цена продажи
Опубликованные объявления по месяцам согласно дате, заявленной порталом-источником, за последние 12 полных месяцев (текущий месяц не показан). Серая часть каждого столбца больше не размещена.
Из 29.011 объявлений, опубликованных за последние 12 месяцев и зарегистрированных нами, 10,6 % больше не размещены на портале-источнике — ориентировочный показатель того, как быстро обновляется предложение.
Дни с даты публикации, заявленной порталом-источником. Объявление может оставаться размещённым после продажи или сдачи объекта: воспринимайте возраст как ориентир, а не как доступность.
Медианное объявление опубликовано 189 дней назад.
Активное предложение по типам недвижимости.
593 объявлений — проекты (новостройки или на стадии котлована).
53,2 % предложения с известным источником публикуют агентства и застройщики.
За последние 6 месяцев мы насчитали 32.468 активных объявлений в Central: 26.824 на продажу и 5.644 в аренду, агрегированных с главных порталов недвижимости Парагвая. Медианная цена продажи — US$ 520 за м², медианная аренда — US$ 756 в месяц.
Оценка валовой доходности в Central — 14,1 %: годовая медианная аренда (US$ 6,1/м² в месяц) делится на медианную цену продажи (US$ 520/м²). Это теоретический потолок — до расходов, простоя и налогов.