Мы используем необходимые cookie, без которых сайт не работает, и — только с вашего согласия — cookie предпочтений, аналитики и маркетинга. Можно принять всё, отклонить всё или выбрать по категориям. Подробнее — в нашей Политике конфиденциальности.
Изменить или отозвать согласие можно в любой момент через «Cookie» в нижней части страницы.
Отчёт о рынке
Анализ 1.314 активных объявлений в Villa Elisa за последние 6 месяцев: 1.148 на продажу и 166 в аренду.
Активное предложение
1.314
1.148 на продажу · 166 в аренду
Продажа — медиана
US$ 387/m²
типичный диапазон: US$ 139 – US$ 781
Аренда — медиана в месяц
US$ 588
≈ US$ 4,4/м² в месяц
Оценка валовой доходности
13,6 %
годовая медианная аренда ÷ медианная цена продажи
Опубликованные объявления по месяцам согласно дате, заявленной порталом-источником, за последние 12 полных месяцев (текущий месяц не показан). Серая часть каждого столбца больше не размещена.
Из 1.203 объявлений, опубликованных за последние 12 месяцев и зарегистрированных нами, 8,7 % больше не размещены на портале-источнике — ориентировочный показатель того, как быстро обновляется предложение.
Дни с даты публикации, заявленной порталом-источником. Объявление может оставаться размещённым после продажи или сдачи объекта: воспринимайте возраст как ориентир, а не как доступность.
Медианное объявление опубликовано 210 дней назад.
Активное предложение по типам недвижимости.
За последние 6 месяцев мы насчитали 1.314 активных объявлений в Villa Elisa: 1.148 на продажу и 166 в аренду, агрегированных с главных порталов недвижимости Парагвая. Медианная цена продажи — US$ 387 за м², медианная аренда — US$ 588 в месяц.
Оценка валовой доходности в Villa Elisa — 13,6 %: годовая медианная аренда (US$ 4,4/м² в месяц) делится на медианную цену продажи (US$ 387/м²). Это теоретический потолок — до расходов, простоя и налогов.
2 объявлений — проекты (новостройки или на стадии котлована).
53,6 % предложения с известным источником публикуют агентства и застройщики.