Мы используем необходимые cookie, без которых сайт не работает, и — только с вашего согласия — cookie предпочтений, аналитики и маркетинга. Можно принять всё, отклонить всё или выбрать по категориям. Подробнее — в нашей Политике конфиденциальности.
Изменить или отозвать согласие можно в любой момент через «Cookie» в нижней части страницы.
Отчёт о рынке
Анализ 1.309 активных объявлений в Ñemby за последние 6 месяцев: 1.167 на продажу и 142 в аренду.
Активное предложение
1.309
1.167 на продажу · 142 в аренду
Продажа — медиана
US$ 287/m²
типичный диапазон: US$ 105 – US$ 722
Аренда — медиана в месяц
US$ 588
≈ US$ 4,9/м² в месяц
Оценка валовой доходности
20,7 %
годовая медианная аренда ÷ медианная цена продажи
Опубликованные объявления по месяцам согласно дате, заявленной порталом-источником, за последние 12 полных месяцев (текущий месяц не показан). Серая часть каждого столбца больше не размещена.
Из 1.180 объявлений, опубликованных за последние 12 месяцев и зарегистрированных нами, 10,5 % больше не размещены на портале-источнике — ориентировочный показатель того, как быстро обновляется предложение.
Дни с даты публикации, заявленной порталом-источником. Объявление может оставаться размещённым после продажи или сдачи объекта: воспринимайте возраст как ориентир, а не как доступность.
Медианное объявление опубликовано 207 дней назад.
Активное предложение по типам недвижимости.
7 объявлений — проекты (новостройки или на стадии котлована).
50,7 % предложения с известным источником публикуют агентства и застройщики.
За последние 6 месяцев мы насчитали 1.309 активных объявлений в Ñemby: 1.167 на продажу и 142 в аренду, агрегированных с главных порталов недвижимости Парагвая. Медианная цена продажи — US$ 287 за м², медианная аренда — US$ 588 в месяц.
Оценка валовой доходности в Ñemby — 20,7 %: годовая медианная аренда (US$ 4,9/м² в месяц) делится на медианную цену продажи (US$ 287/м²). Это теоретический потолок — до расходов, простоя и налогов.