Мы используем необходимые cookie, без которых сайт не работает, и — только с вашего согласия — cookie предпочтений, аналитики и маркетинга. Можно принять всё, отклонить всё или выбрать по категориям. Подробнее — в нашей Политике конфиденциальности.
Изменить или отозвать согласие можно в любой момент через «Cookie» в нижней части страницы.
Отчёт о рынке
Анализ 137 активных объявлений в Hipódromo за последние 6 месяцев: 88 на продажу и 49 в аренду.
Активное предложение
137
88 на продажу · 49 в аренду
Продажа — медиана
US$ 647/m²
типичный диапазон: US$ 452 – US$ 935
Аренда — медиана в месяц
US$ 1.092
≈ US$ 6,5/м² в месяц
Оценка валовой доходности
12,1 %
годовая медианная аренда ÷ медианная цена продажи
Опубликованные объявления по месяцам согласно дате, заявленной порталом-источником, за последние 12 полных месяцев (текущий месяц не показан). Серая часть каждого столбца больше не размещена.
Из 140 объявлений, опубликованных за последние 12 месяцев и зарегистрированных нами, 15,7 % больше не размещены на портале-источнике — ориентировочный показатель того, как быстро обновляется предложение.
Дни с даты публикации, заявленной порталом-источником. Объявление может оставаться размещённым после продажи или сдачи объекта: воспринимайте возраст как ориентир, а не как доступность.
Медианное объявление опубликовано 143 дней назад.
Активное предложение по типам недвижимости.
59,1 % предложения с известным источником публикуют агентства и застройщики.
За последние 6 месяцев мы насчитали 137 активных объявлений в Hipódromo: 88 на продажу и 49 в аренду, агрегированных с главных порталов недвижимости Парагвая. Медианная цена продажи — US$ 647 за м², медианная аренда — US$ 1.092 в месяц.
Оценка валовой доходности в Hipódromo — 12,1 %: годовая медианная аренда (US$ 6,5/м² в месяц) делится на медианную цену продажи (US$ 647/м²). Это теоретический потолок — до расходов, простоя и налогов.