Необходимые технологии обеспечивают безопасность, вход и запрошенные настройки. С вашего согласия наша аналитика и Google Analytics учитывают страницы, клики, примерное местоположение и данные устройства; события нашей аналитики могут быть связаны с вашей учётной записью, если вы вошли в систему. Мы не включаем рекламу и не продаём персональные данные. Подробнее — в нашей Политике конфиденциальности.
Изменить или отозвать согласие можно в любой момент через «Файлы cookie» в нижней части страницы.
Отчёт о рынке
Анализ 14 активных объявлений в San Cristóbal за последние 3 месяцев: 8 на продажу и 6 в аренду.
Агрегированные цены предложения, а не завершённых сделок. Каждая строка содержит зону, выборку и ссылку на методику. Зоны разных уровней пересекаются: не складывайте их итоги. При цитировании укажите ссылку на эту страницу и дату обращения.
Активное предложение
14
8 на продажу · 6 в аренду
Продажа — медиана
US$ 625/m²
типичный диапазон: US$ 541 – US$ 1.089
Аренда — медиана в месяц
US$ 2.361
≈ US$ 8,8/м² в месяц
Оценка валовой доходности
16,8 %
годовая медианная аренда ÷ медианная цена продажи
Опубликованные объявления по месяцам согласно дате, заявленной порталом-источником, за последние 12 полных месяцев (текущий месяц не показан). Серая часть каждого столбца больше не размещена.
За последние 3 месяцев мы насчитали 14 активных объявлений в San Cristóbal: 8 на продажу и 6 в аренду, агрегированных с главных порталов недвижимости Парагвая. Медианная цена продажи — US$ 625 за м², медианная аренда — US$ 2.361 в месяц.
Оценка валовой доходности в San Cristóbal — 16,8 %: годовая медианная аренда (US$ 8,8/м² в месяц) делится на медианную цену продажи (US$ 625/м²). Это теоретический потолок — до расходов, простоя и налогов.
Из 19 объявлений, опубликованных за последние 12 месяцев и зарегистрированных нами, 57,9 % больше не размещены на портале-источнике — ориентировочный показатель того, как быстро обновляется предложение.
Дни с даты публикации, заявленной порталом-источником. Объявление может оставаться размещённым после продажи или сдачи объекта: воспринимайте возраст как ориентир, а не как доступность.
Медианный возраст объявления — 89 дней.
В зоне San Cristóbal пока недостаточно годов исходной даты с выборкой для сравнения групп объявлений.
Активное предложение по типам недвижимости.
100 % предложения с известным источником публикуют агентства и застройщики.