Необходимые технологии обеспечивают безопасность, вход и запрошенные настройки. С вашего согласия наша аналитика и Google Analytics учитывают страницы, клики, примерное местоположение и данные устройства; события нашей аналитики могут быть связаны с вашей учётной записью, если вы вошли в систему. Мы не включаем рекламу и не продаём персональные данные. Подробнее — в нашей Политике конфиденциальности.
Изменить или отозвать согласие можно в любой момент через «Файлы cookie» в нижней части страницы.
Отчёт о рынке
Анализ 14 активных объявлений в Terminal за последние 3 месяцев: 9 на продажу и 5 в аренду.
Активное предложение
14
9 на продажу · 5 в аренду
Продажа — медиана
US$ 471/m²
типичный диапазон: US$ 362 – US$ 545
Аренда — медиана в месяц
US$ 279
≈ US$ 5,6/м² в месяц
Оценка валовой доходности
14,2 %
годовая медианная аренда ÷ медианная цена продажи
Опубликованные объявления по месяцам согласно дате, заявленной порталом-источником, за последние 12 полных месяцев (текущий месяц не показан). Серая часть каждого столбца больше не размещена.
Из 62 объявлений, опубликованных за последние 12 месяцев и зарегистрированных нами, 40,3 % больше не размещены на портале-источнике — ориентировочный показатель того, как быстро обновляется предложение.
Дни с даты публикации, заявленной порталом-источником. Объявление может оставаться размещённым после продажи или сдачи объекта: воспринимайте возраст как ориентир, а не как доступность.
Медианный возраст объявления — 175 дней.
Пока недостаточно лет с выборкой в Terminal, чтобы построить сопоставимый ряд.
Активное предложение по типам недвижимости.
92,9 % предложения с известным источником публикуют агентства и застройщики.
За последние 3 месяцев мы насчитали 14 активных объявлений в Terminal: 9 на продажу и 5 в аренду, агрегированных с главных порталов недвижимости Парагвая. Медианная цена продажи — US$ 471 за м², медианная аренда — US$ 279 в месяц.
Оценка валовой доходности в Terminal — 14,2 %: годовая медианная аренда (US$ 5,6/м² в месяц) делится на медианную цену продажи (US$ 471/м²). Это теоретический потолок — до расходов, простоя и налогов.