VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMOBLADO EN ITAUGUA COD 5696

Itauguá

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≈ US$ 26.103

Precio original: Gs. 158.000.000

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Chancenindex über 4 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%55

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 552/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMOBLADO EN ITAUGUA COD 5696 PRECIO: 158.000.000 GS Con 45 m2 y cuenta con comodidades como: Aire acondicionado, juego de conedor, heladera, muebles de cocina, cama, ropero, televisión, muebles, entre otros. El edificio cuenta con terraza, parrilla y lavadero.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Wohnung

Kosten

Preis: Gs. 158.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD): ≈ US$ 26.103

Lage

Stadt: Itauguá

Ausstattung und Extras

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 27,4 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 27,1 k	US$ 0	—	US$ 27,1 k	US$ -261
2	US$ 28,2 k	US$ 0	—	US$ 28,2 k	US$ 824,9
3	US$ 29,4 k	US$ 0	—	US$ 29,4 k	US$ 2 K
4	US$ 30,5 k	US$ 0	—	US$ 30,5 k	US$ 3,1 K
5	US$ 31,8 k	US$ 0	—	US$ 31,8 k	US$ 4,4 K
6	US$ 33 k	US$ 0	—	US$ 33 k	US$ 5,6 K
7	US$ 34,3 k	US$ 0	—	US$ 34,3 k	US$ 6,9 K
8	US$ 35,7 k	US$ 0	—	US$ 35,7 k	US$ 8,3 K
9	US$ 37,2 k	US$ 0	—	US$ 37,2 k	US$ 9,7 K
10	US$ 38,6 k	US$ 0	—	US$ 38,6 k	US$ 11,2 k