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KaufWohnung

VENDO CASA EN ITAUGUÁ

Itauguá

Neu

≈ US$ 112.341

US$ 303,6/m²Precio original: Gs. 680.000.000

370 m²Wohnfläche

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Preis 35%—
Lage 25%78
Rendite 25%—
Risiko 15%75
Preis/m² ImmobilieUS$ 304/m²
Median der Zone—

Empfohlener Wert

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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Encontrá todo lo que necesitas VENDO CASA EN ITAUGUÁ Ubicación: Posta Ybycuá, a 200 metros de la Ruta II, kilómetro 25 Medidas: Terreno: 370 m² Construido: 180 m² Distribución: Recibidor Sala y comedor Cocina amoblada Distribuidor íntimo Tres dormitorios Un baño familiar Lavadero Quincho amplio Baño social Garage para cuatro vehículos La propiedad cuenta con: Un aire acondicionado Cuatro ventiladores de techo Mampara Blindex en baño Portón automatizado Ocho cámaras con circuito cerrado Cerco eléctrico Jardinería Placard Cortinas Documentos e impuestos al día Apta para crédito bancario Precio: 680.000.000 Gs ID: 7483

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Wohnfläche
370 m²

Kosten

Preis
Gs. 680.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 112.341

Lage

Stadt
Itauguá
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 118 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,1 KJahr 2: US$ 3,5 KJahr 3: US$ 8,4 KJahr 4: US$ 13,5 kJahr 5: US$ 18,7 kJahr 6: US$ 24,2 kJahr 7: US$ 29,9 kJahr 8: US$ 35,8 kJahr 9: US$ 41,9 kJahr 10: US$ 48,3 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 116,8 kUS$ 0—US$ 116,8 kUS$ -1,1 K
2US$ 121,5 kUS$ 0—US$ 121,5 kUS$ 3,5 K
3US$ 126,4 kUS$ 0—US$ 126,4 kUS$ 8,4 K
4US$ 131,4 kUS$ 0—US$ 131,4 kUS$ 13,5 k
5US$ 136,7 kUS$ 0—US$ 136,7 kUS$ 18,7 k
6US$ 142,1 kUS$ 0—US$ 142,1 kUS$ 24,2 k
7US$ 147,8 kUS$ 0—US$ 147,8 kUS$ 29,9 k
8US$ 153,7 kUS$ 0—US$ 153,7 kUS$ 35,8 k
9US$ 159,9 kUS$ 0—US$ 159,9 kUS$ 41,9 k
10US$ 166,3 kUS$ 0—US$ 166,3 kUS$ 48,3 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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