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KaufHaus

EN VENTA CASA DE DOS PLANTAS CON AMPLIO PATIO - LAMBARE

Lambaré

Neu

≈ US$ 135.470

Precio original: Gs. 820.000.000

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%88
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 570/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

com. El Clasificado en Paraguay ¿Buscás comodidad, espacio y funcionalidad? Esta propiedad es ideal para vos! 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ugjc4M8L3YJragcW8 ✨Características: 🔹Planta Baja: 1 habitación en suite Sala/Estar Cocina comedor amoblada Baño social Galería techada Area de servicio con baño Amplio patio Estacionamiento para varios vehículos 🔹Planta Alta: 1 habitación en suite 1 habitacion secundaria c/baño compartido 💰 Inversión: Gs.820.000.000 📲Consultá sin compromiso y agendamos una visita!

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Kosten

Preis
Gs. 820.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 135.470

Lage

Stadt
Lambaré
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Lage

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 142,2 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,4 KJahr 2: US$ 4,3 KJahr 3: US$ 10,1 kJahr 4: US$ 16,2 kJahr 5: US$ 22,6 kJahr 6: US$ 29,2 kJahr 7: US$ 36 kJahr 8: US$ 43,2 kJahr 9: US$ 50,6 kJahr 10: US$ 58,3 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 140,9 kUS$ 0—US$ 140,9 kUS$ -1,4 K
2US$ 146,5 kUS$ 0—US$ 146,5 kUS$ 4,3 K
3US$ 152,4 kUS$ 0—US$ 152,4 kUS$ 10,1 k
4US$ 158,5 kUS$ 0—US$ 158,5 kUS$ 16,2 k
5US$ 164,8 kUS$ 0—US$ 164,8 kUS$ 22,6 k
6US$ 171,4 kUS$ 0—US$ 171,4 kUS$ 29,2 k
7US$ 178,3 kUS$ 0—US$ 178,3 kUS$ 36 k
8US$ 185,4 kUS$ 0—US$ 185,4 kUS$ 43,2 k
9US$ 192,8 kUS$ 0—US$ 192,8 kUS$ 50,6 k
10US$ 200,5 kUS$ 0—US$ 200,5 kUS$ 58,3 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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