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KaufWohnung

Departamento en Venta en Central Mariano Roque Alonso

Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso

Neu

≈ US$ 93.898

Precio original: Gs. 568.367.646

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%65
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.683/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Este hermoso departamento se encuentra en el hotel Ramada, en el primer piso, unidad número 106, en la zona de Mariano Roque Alonso. Una gran ventaja es que está ubicado en el costado del aeropuerto ✈️, lo que lo hace ideal para quienes necesitan fácil acceso y movilidad, ya sea por negocios o turismo. La propiedad cuenta con dos dormitorios ️️, incluyendo una de ellas en suite. Además, tiene dos baños en total, La sala,comedor y cocina amoblada ️️. También dispone de un balcón con parrilla Encontrá todo lo que necesitas, Otra gran ventaja es que cuenta con estacionamiento para un vehículo, lo que te brinda mayor comodidad y seguridad para tu coche durante tu estadía. El hotel Ramada ofrece una variedad de amenities para que tu experiencia sea aún más placentera, como una piscina ♂️, sauna ♀️, gimnasio ️♂️ y un restaurante ️ donde podrás degustar diferentes platos. Sin duda, es una opción perfecta para quienes buscan comodidad, conveniencia y servicios de calidad en una ubicación estratégica. https://maps.app.goo.gl/T4mmT1XuPx33PCxa6 Precio: 568,736,664 ₲ Listing: 143091038-49 Ubicación: Mariano Roque Alonso, Central Precio: Gs. 568,736,664 ₲ USD 75,000 USD

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Kosten

Preis
Gs. 568.367.646
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 93.898

Lage

Viertel
Central Mariano Roque Alonso
Stadt
Mariano Roque Alonso

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 98,6 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -939Jahr 2: US$ 3 KJahr 3: US$ 7 KJahr 4: US$ 11,3 kJahr 5: US$ 15,6 kJahr 6: US$ 20,2 kJahr 7: US$ 25 kJahr 8: US$ 29,9 kJahr 9: US$ 35,1 kJahr 10: US$ 40,4 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 97,7 kUS$ 0—US$ 97,7 kUS$ -939
2US$ 101,6 kUS$ 0—US$ 101,6 kUS$ 3 K
3US$ 105,6 kUS$ 0—US$ 105,6 kUS$ 7 K
4US$ 109,8 kUS$ 0—US$ 109,8 kUS$ 11,3 k
5US$ 114,2 kUS$ 0—US$ 114,2 kUS$ 15,6 k
6US$ 118,8 kUS$ 0—US$ 118,8 kUS$ 20,2 k
7US$ 123,6 kUS$ 0—US$ 123,6 kUS$ 25 k
8US$ 128,5 kUS$ 0—US$ 128,5 kUS$ 29,9 k
9US$ 133,6 kUS$ 0—US$ 133,6 kUS$ 35,1 k
10US$ 139 kUS$ 0—US$ 139 kUS$ 40,4 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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