LOCAL COMERCIAL SOBRE GRAL.SANTOS

Asunción

Neu

Preis auf Anfrage

2Schlafzimmer

560 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellen

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%40

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 1.014/m²

Geschätzte MieteUS$ 1.850/Mon.

Empfohlener Wert

US$ 567.822

≈ Gs. 3437 M

Geschätzte SpanneUS$ 492,7 k–US$ 887,3 k

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Ubicaión estratégica y de alto tránsito. Ideal para uso comercial. Terreno: 600 m² (15x40) Construcción: 560 m² Distribución: Planta baja: Salón comercial, oficina, comedor, cocina, depósito (220 m²), cochera para 3 autos. Planta alta: Apartamento con living, cocina, balcón, 2 dormitorios en suite (190 m²). Total de baños: 7 Bloque adicional: Apartamento con estar, 2 dormitorios y terraza. Zona Mixta (FM2): Uso para viviendas, depósitos o industrias pequeñas. Coef. de edificación 5. Hasta 7 pisos