
Casa en Venta en Central Lambaré Santa Luisa Roque Gonzalez de Sa Paz del Chaco Roque Gon
Lambaré
≈ US$ 132.166
36% unter dem MedianUS$ 337,2/m²Precio original: Gs. 800.000.000
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36% unter dem Median
Empfohlener Wert
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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Se vende un generoso terreno de 392 m2, con dos viviendas independientes, en las intersecciones de dos calles asfaltadas, en una de las zonas residenciales más codiciadas y de mayor demanda en Lambaré Cada vivienda cuenta con: ✔ Entrada vehicular ✔ 3 dormitorios ✔ Sala de estar ✔ Cocina integrada ✔ 2 baños Esta propiedad ofrece una combinación ideal: una de las casas está actualmente ocupada por los propietarios, lo que demuestra el confort y la conveniencia de la ubicación, mientras que la segunda vivienda cuenta con renta activa, garantizando un retorno de inversión inmediato. Ambas propiedades, al ser independientes, ofrecen privacidad y versatilidad. Son perfectas tanto para quienes buscan una vivienda espaciosa con la opción de generar ingresos adicionales, como para inversores que desean capitalizar la alta demanda de alquiler en este exclusivo barrio. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta valiosa propiedad con potencial de crecimiento y rentabilidad en una ubicación inmejorable! Inversión: Gs. 800.000.000 Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/M2Jaran5Rmbkxojm8 Contáctame para agendar tu próxima Visita! Precio: 800,000,000 ₲ Listing: 143092063-18 Ubicación: Lambaré, Central Precio: Gs. 800,000,000 ₲
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Haus
Fläche und Räume
- Grundstück
- 392 m²
- Schlafzimmer
- 3
Kosten
- Preis
- Gs. 800.000.000
- Ungefährer Gegenwert (USD)
- ≈ US$ 132.166
Lage
- Stadt
- Lambaré
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
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- Eingesetztes Kapital
- US$ 138,8 k
- Effektive Miete
- US$ 1,3 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 137,5 k | US$ 15,8 k | — | US$ 137,5 k | US$ 14,5 k |
| 2 | US$ 143 k | US$ 31,6 k | — | US$ 143 k | US$ 35,8 k |
| 3 | US$ 148,7 k | US$ 47,5 k | — | US$ 148,7 k | US$ 57,4 k |
| 4 | US$ 154,6 k | US$ 63,3 k | — | US$ 154,6 k | US$ 79,1 k |
| 5 | US$ 160,8 k | US$ 79,1 k | — | US$ 160,8 k | US$ 101,1 k |
| 6 | US$ 167,2 k | US$ 94,9 k | — | US$ 167,2 k | US$ 123,4 k |
| 7 | US$ 173,9 k | US$ 110,8 k | — | US$ 173,9 k | US$ 145,9 k |
| 8 | US$ 180,9 k | US$ 126,6 k | — | US$ 180,9 k | US$ 168,7 k |
| 9 | US$ 188,1 k | US$ 142,4 k | — | US$ 188,1 k | US$ 191,7 k |
| 10 | US$ 195,6 k | US$ 158,2 k | — | US$ 195,6 k | US$ 215,1 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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