En venta - Duplex en Villa Elisa

Cerrado Casa Sueño, Villa Elisa

Neu

≈ US$ 102.428

Precio original: Gs. 620.000.000

2Schlafzimmer

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%65

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 600/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

En venta - Duplex en Villa Elisa Ubicada en el Barrio Cerrado Casa Sueño Sur - Villa Elisa Planta baja Sala estar Comedor Cocina amoblada Baño social Área lavadero Quincho techado Patio Planta alta 2 habitaciones ambas en suite con Placares Precio Venta 620.000.000 Gs. El barrio cuenta con Guardia 24hs Amplio quincho con parrilla Cancha sintetica Area de niños Sendero para Caminar y disfrutar al Aire libre

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Doppelhaus

Fläche und Räume

Schlafzimmer: 2

Kosten

Preis: Gs. 620.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD): ≈ US$ 102.428

Lage

Viertel: Cerrado Casa Sueño
Stadt: Villa Elisa

Ausstattung und Extras

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 107,5 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 106,5 k	US$ 0	—	US$ 106,5 k	US$ -1 K
2	US$ 110,8 k	US$ 0	—	US$ 110,8 k	US$ 3,2 K
3	US$ 115,2 k	US$ 0	—	US$ 115,2 k	US$ 7,7 K
4	US$ 119,8 k	US$ 0	—	US$ 119,8 k	US$ 12,3 k
5	US$ 124,6 k	US$ 0	—	US$ 124,6 k	US$ 17,1 k
6	US$ 129,6 k	US$ 0	—	US$ 129,6 k	US$ 22,1 k
7	US$ 134,8 k	US$ 0	—	US$ 134,8 k	US$ 27,2 k
8	US$ 140,2 k	US$ 0	—	US$ 140,2 k	US$ 32,6 k
9	US$ 145,8 k	US$ 0	—	US$ 145,8 k	US$ 38,2 k
10	US$ 151,6 k	US$ 0	—	US$ 151,6 k	US$ 44,1 k