
Tu Nuevo Hogar amoblado de Lujo en Lambaré
Paraguay Central Lambaré, Lambaré
US$ 250.000
22% über dem MedianUS$ 625/m²≈ Gs. 1513,3 M
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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.
22% über dem Median
Empfohlener Wert
≈ Gs. 1236,6 M
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
🏡✨ Residencia Premium Amoblada en el Corazón de Lambaré ¡Lista para Mudarte Hoy! ✨🏡 ¡Viví el lujo y confort que merecés! Te presentamos esta exclusiva residencia totalmente amoblada, ubicada en el codiciado Barrio Valle Apuai de Lambaré, a solo 400 metros de la Av. Cacique Lambaré. Estás a pasos de todo lo que necesitás: shoppings como Century Plaza y Paseo Lambaré, supermercados, gimnasios, plazas, canchas deportivas y mucho más. Con 400 m² de construcción sobre un terreno de 297 m² (dimensiones: frente 10 m, fondo 11 m, lados de 28 m y 32 m), esta propiedad se distingue por su diseño elegante, muebles de alta gama y ambientes funcionales que irradian buen gusto y estilo único. Características que enamoran: ✅ Totalmente amoblada con muebles de lujo y detalles de diseño en cada rincón ✅ Cocina equipada con mobiliario premium para los amantes de la gastronomía ✅ Amplia sala y comedor, ideales para recibir a familia y amigos ✅ 3 dormitorios en suite, uno con vestidor, diseñados para el máximo confort y privacidad ✅ Quincho completamente amoblado, perfecto para tus reuniones sociales ✅ Piscina, para refrescarte y crear momentos inolvidables ✅ Chimenea funcional, que aporta calidez y distinción al ambiente ✅ Área de servicio independiente con 2 dormitorios y baño compartido ✅ Aires acondicionados en todos los ambientes, además de apliques, cuadros, espejos, placares y cortinas de diseño que realzan su carácter exclusivo Esta residencia es ideal para quienes desean mudarse sin preocuparse de nada, en una zona premium con acceso inmediato a servicios, entretenimiento y comercios. Cada espacio ha sido pensado para ofrecer confort, privacidad y una experiencia de vida excepcional. 💵 Precio: USD 250.000 📑 Documentación en orden Apta para crédito bancario ¡No pierdas la oportunidad de convertir esta joya inmobiliaria en tu nuevo hogar o inversión! 📞 Contactanos hoy mismo y agendá tu visita. 🗝️ ¡Mudate sin estrés y comenzá a disfrutar de la vida que merecés! ✨
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Haus
Fläche und Räume
- Grundstück
- 297 m²
- Wohnfläche
- 400 m²
- Schlafzimmer
- 3
Kosten
- Preis
- US$ 250.000
Lage
- Viertel
- Paraguay Central Lambaré
- Stadt
- Lambaré
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
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- Eingesetztes Kapital
- US$ 262,5 k
- Effektive Miete
- US$ 1,4 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 260 k | US$ 16,3 k | — | US$ 260 k | US$ 13,8 k |
| 2 | US$ 270,4 k | US$ 32,5 k | — | US$ 270,4 k | US$ 40,4 k |
| 3 | US$ 281,2 k | US$ 48,8 k | — | US$ 281,2 k | US$ 67,5 k |
| 4 | US$ 292,5 k | US$ 65 k | — | US$ 292,5 k | US$ 95 k |
| 5 | US$ 304,2 k | US$ 81,3 k | — | US$ 304,2 k | US$ 122,9 k |
| 6 | US$ 316,3 k | US$ 97,5 k | — | US$ 316,3 k | US$ 151,4 k |
| 7 | US$ 329 k | US$ 113,8 k | — | US$ 329 k | US$ 180,3 k |
| 8 | US$ 342,1 k | US$ 130,1 k | — | US$ 342,1 k | US$ 209,7 k |
| 9 | US$ 355,8 k | US$ 146,3 k | — | US$ 355,8 k | US$ 239,6 k |
| 10 | US$ 370,1 k | US$ 162,6 k | — | US$ 370,1 k | US$ 270,1 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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