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KaufZimmer
En venta Ex Hotel en el Centro de Asunción
Centro de Asunción, Asunciónungefährer Standort auf Viertelebene
Neu
US$ 850.000
US$ 406,3/m²≈ Gs. 5145,1 M
67Schlafzimmer
2.092 m²Wohnfläche
433 m²Grundstück
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Preis 35%—
Lage 25%58
Rendite 25%—
Risiko 15%75
Preis/m² ImmobilieUS$ 406/m²
Median der Zone—
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Clasipar.com EX HOTEL EN EL CENTRO DE ASUNCIÓN 📍Ubicación: Humaitá esquina Nuestra Señora – pleno centro de Asunción ℹ️Descripción: Amplia propiedad en esquina, anteriormente utilizada como Hotel City, ubicada a pasos de instituciones públicas, ministerios, universidades, colegios, avenidas principales y hospitales. ✅El edificio cuenta con 5 pisos, 67 habitaciones y un área preparada para Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com restaurante, lo que brinda un excelente potencial para proyectos comerciales, hoteleros, corporativos o estudiantiles. Superficie del terreno: 432,9 m² Superficie construida: 2.092,0 m² Id: 42566
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Zimmer
Fläche und Räume
- Grundstück
- 433 m²
- Wohnfläche
- 2.092 m²
- Schlafzimmer
- 67
Kosten
- Preis
- US$ 850.000
Lage
- Viertel
- Centro de Asunción
- Stadt
- Asunción
- Standortgenauigkeit
- Ungefähr (Viertel)
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
Lage
Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 892,5 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 884 k | US$ 0 | — | US$ 884 k | US$ -8,5 K |
| 2 | US$ 919,4 k | US$ 0 | — | US$ 919,4 k | US$ 26,9 k |
| 3 | US$ 956,1 k | US$ 0 | — | US$ 956,1 k | US$ 63,6 k |
| 4 | US$ 994,4 k | US$ 0 | — | US$ 994,4 k | US$ 101,9 k |
| 5 | US$ 1 M | US$ 0 | — | US$ 1 M | US$ 141,7 k |
| 6 | US$ 1,1 M | US$ 0 | — | US$ 1,1 M | US$ 183 k |
| 7 | US$ 1,1 M | US$ 0 | — | US$ 1,1 M | US$ 226 k |
| 8 | US$ 1,2 M | US$ 0 | — | US$ 1,2 M | US$ 270,8 k |
| 9 | US$ 1,2 M | US$ 0 | — | US$ 1,2 M | US$ 317,3 k |
| 10 | US$ 1,3 M | US$ 0 | — | US$ 1,3 M | US$ 365,7 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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