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Neu
US$ 300.000
US$ 461,5/m²
Vendo Edificio de 4 plantas sobre Acceso Sur zona 3 Bocas y Coca Cola
Fernando de la Mora
650 m²2 Zi.1 Bad
Index
KaufLadenlokal
Casa- Departamento- Salón - Inversión- Venta-Fernando De La Mora, Central
Medalla milagrosa, Fernando de la Mora
Neu
US$ 200.000
≈ Gs. 1210,6 M
5Schlafzimmer
2Badezimmer
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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
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Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 400/m²
Empfohlener Wert
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PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
com. El Clasificado en Paraguay Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversores que buscan una buena rentabilidad a bajo precio. Con una combinación perfecta de espacios residenciales y comerciales, esta propiedad tiene un gran potencial para generar ingresos. Planta Baja: Espacios Comerciales y Residenciales - 3 salones comerciales ideales para negocios locales - Una casa con: - 5 habitaciones - 2 baños - Pequeño patio - Otra casa con: - Salón comercial - Cocina - 1 pieza - Baño - Un departamento adicional con: - Cocina - Sala comedor - 1 dormitorio - Baño - Lavadero - Pequeño patio - 1 pieza que da a la calle, perfecta para un negocio o acceso independiente Planta Alta: Departamentos Residenciales - 3 departamentos completamente equipados con: - Sala - Cocina amoblada - Comedor - Baño - Balcón con lavadero INVERSIÓN: 200.000$ RENTABILIDAD:14% Ubicación: https://maps.app.goo.gl/kifkx8PNDzQVKs78A
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Ladenlokal
Fläche und Räume
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
Kosten
- Preis
- US$ 200.000
Lage
- Viertel
- Medalla milagrosa
- Stadt
- Fernando de la Mora
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
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CashflowUS$ 0/Monat
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Cap Rate0%
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Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 210 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 208 k | US$ 0 | — | US$ 208 k | US$ -2 K |
| 2 | US$ 216,3 k | US$ 0 | — | US$ 216,3 k | US$ 6,3 K |
| 3 | US$ 225 k | US$ 0 | — | US$ 225 k | US$ 15 k |
| 4 | US$ 234 k | US$ 0 | — | US$ 234 k | US$ 24 k |
| 5 | US$ 243,3 k | US$ 0 | — | US$ 243,3 k | US$ 33,3 k |
| 6 | US$ 253,1 k | US$ 0 | — | US$ 253,1 k | US$ 43,1 k |
| 7 | US$ 263,2 k | US$ 0 | — | US$ 263,2 k | US$ 53,2 k |
| 8 | US$ 273,7 k | US$ 0 | — | US$ 273,7 k | US$ 63,7 k |
| 9 | US$ 284,7 k | US$ 0 | — | US$ 284,7 k | US$ 74,7 k |
| 10 | US$ 296 k | US$ 0 | — | US$ 296 k | US$ 86 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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