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KaufWohnung

ZUBA PARK · 3 HABITACIONES CON TERRAZA

Limpioungefährer Standort auf Stadtebene

Neu

US$ 212.950

US$ 1,4 K/m²≈ Gs. 1289 M

3Schlafzimmer
2Badezimmer
157 m²Wohnfläche

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ParaguayInmo-Analyse

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Preis 35%—
Lage 25%42
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² ImmobilieUS$ 1.356/m²
Median der Zone—

Empfohlener Wert

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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Departamento de 3 dormitorios con terraza de aproximadamente 157 m² - Unidad 803, ideal para quienes buscan amplitud y confort. La unidad cuenta con: Amplia sala comedor Cocina 3 dormitorios 2 baños Gran terraza privada Ideal para familias o quienes desean mayor espacio y comodidad. Amenities del complejo: Piscina Quinchos Áreas verdes Espacios recreativos Área de juegos Cocheras disponibles desde USD 11.000. Brochure ZUBA com. El Clasificado en Paraguay PARK El proyecto cuenta con financiación propia durante obra. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bvq7NQRvPbrXwBL98 ie

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Wohnfläche
157 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Kosten

Preis
US$ 212.950

Lage

Stadt
Limpio
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Stadt)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Stadtebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 223,6 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -2,1 KJahr 2: US$ 6,7 KJahr 3: US$ 15,9 kJahr 4: US$ 25,5 kJahr 5: US$ 35,5 kJahr 6: US$ 45,9 kJahr 7: US$ 56,6 kJahr 8: US$ 67,8 kJahr 9: US$ 79,5 kJahr 10: US$ 91,6 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 221,5 kUS$ 0—US$ 221,5 kUS$ -2,1 K
2US$ 230,3 kUS$ 0—US$ 230,3 kUS$ 6,7 K
3US$ 239,5 kUS$ 0—US$ 239,5 kUS$ 15,9 k
4US$ 249,1 kUS$ 0—US$ 249,1 kUS$ 25,5 k
5US$ 259,1 kUS$ 0—US$ 259,1 kUS$ 35,5 k
6US$ 269,4 kUS$ 0—US$ 269,4 kUS$ 45,9 k
7US$ 280,2 kUS$ 0—US$ 280,2 kUS$ 56,6 k
8US$ 291,4 kUS$ 0—US$ 291,4 kUS$ 67,8 k
9US$ 303,1 kUS$ 0—US$ 303,1 kUS$ 79,5 k
10US$ 315,2 kUS$ 0—US$ 315,2 kUS$ 91,6 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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