ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 7
KaufHaus

HERMOSA RESIDENCIA EN VENTA ZONA LAMBARE - MBACHIO

Lambaré

Neu

≈ US$ 148.686

Precio original: Gs. 900.000.000

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%65
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 560/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Casa de 2 plantas con todas las comodidades disponibles y en perfecto estado de mantenimiento. La zona cuenta con todos los servicios cercanos, estación de Servicio, Colegios, Cooperativa, locales comerciales varios, transporte publico. Zona Alta con salidas a varias ciudades cercanas, Asunción, Villa Elisa. Barrio Residencial en desarrollo constante. PLANTA BAJA Sala Social con vista al jardín Comedor Social Cocina equipada con muebles de madera maciza puertas tablero Baño Social Habitación de Servicio con baño de Servicio Depósito Quincho equipado con parrilla ínox y mesada con puertas tablero de madera maciza Garage techado para 2 autos Amplio jardín arbolado PLANTA ALTA Un Dormitorio con vestidor y baño independiente y balcón Un Dormitorio con baño independiente y balcón Los dormitorios cuentan con aire acondicionado Estar íntimo Área de deposito, lavadero y tendedero Cuenta con tanque de agua, motobomba y generador -

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Kosten

Preis
Gs. 900.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 148.686

Lage

Stadt
Lambaré

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 156,1 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,5 KJahr 2: US$ 4,7 KJahr 3: US$ 11,1 kJahr 4: US$ 17,8 kJahr 5: US$ 24,8 kJahr 6: US$ 32 kJahr 7: US$ 39,5 kJahr 8: US$ 47,4 kJahr 9: US$ 55,5 kJahr 10: US$ 64 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 154,6 kUS$ 0—US$ 154,6 kUS$ -1,5 K
2US$ 160,8 kUS$ 0—US$ 160,8 kUS$ 4,7 K
3US$ 167,3 kUS$ 0—US$ 167,3 kUS$ 11,1 k
4US$ 173,9 kUS$ 0—US$ 173,9 kUS$ 17,8 k
5US$ 180,9 kUS$ 0—US$ 180,9 kUS$ 24,8 k
6US$ 188,1 kUS$ 0—US$ 188,1 kUS$ 32 k
7US$ 195,7 kUS$ 0—US$ 195,7 kUS$ 39,5 k
8US$ 203,5 kUS$ 0—US$ 203,5 kUS$ 47,4 k
9US$ 211,6 kUS$ 0—US$ 211,6 kUS$ 55,5 k
10US$ 220,1 kUS$ 0—US$ 220,1 kUS$ 64 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien