ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 3
KaufGrundstück

VENDO 10 TERRENOS EN CAPIATA POSTA YBYCUA

Posta Ybycua, Capiatá

Neu

≈ US$ 114.819

418% über dem Median

US$ 311,1/m²Precio original: Gs. 695.000.000

369 m²Grundstück

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%0
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² ImmobilieUS$ 311/m²
Median der ZoneUS$ 60/m²

418% über dem Medianaußerhalb der Skala

Empfohlener Wert

US$ 22.181

≈ Gs. 134,3 M

Geschätzte SpanneUS$ 18,1 k–US$ 30,5 k

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

💼 ¡Gran oportunidad para inversionistas en Capiatá! 📍 Ubicación estratégica: Barrio Posta Ybycua, a solo 4 cuadras de la Ruta Thompson, a minutos de Super Letty Inversión: Gs. 695.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/anU35zA2P89PYfrn6 Se venden 10 lotes catastrados, listos para transferencia: Superficie total: 4.071 m² aprox. Medidas por lote: 369 a 370 m² (11,68 x 31,60 m aprox.) 🌱 Zona residencial en pleno crecimiento, Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com con alta proyección de valorización. 🏗️ Ideal para loteamiento, construcción de viviendas o desarrollo inmobiliario. 🚗 Fácil acceso a rutas y servicios. 💰 Inversión única: 10 lotes listos para tu proyecto 📲 Contáctanos y asegurá este paquete completo.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Grundstück

Fläche und Räume

Grundstück
369 m²

Kosten

Preis
Gs. 695.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 114.819

Lage

Viertel
Posta Ybycua
Stadt
Capiatá

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 120,6 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,1 KJahr 2: US$ 3,6 KJahr 3: US$ 8,6 KJahr 4: US$ 13,8 kJahr 5: US$ 19,1 kJahr 6: US$ 24,7 kJahr 7: US$ 30,5 kJahr 8: US$ 36,6 kJahr 9: US$ 42,9 kJahr 10: US$ 49,4 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 119,4 kUS$ 0—US$ 119,4 kUS$ -1,1 K
2US$ 124,2 kUS$ 0—US$ 124,2 kUS$ 3,6 K
3US$ 129,2 kUS$ 0—US$ 129,2 kUS$ 8,6 K
4US$ 134,3 kUS$ 0—US$ 134,3 kUS$ 13,8 k
5US$ 139,7 kUS$ 0—US$ 139,7 kUS$ 19,1 k
6US$ 145,3 kUS$ 0—US$ 145,3 kUS$ 24,7 k
7US$ 151,1 kUS$ 0—US$ 151,1 kUS$ 30,5 k
8US$ 157,1 kUS$ 0—US$ 157,1 kUS$ 36,6 k
9US$ 163,4 kUS$ 0—US$ 163,4 kUS$ 42,9 k
10US$ 170 kUS$ 0—US$ 170 kUS$ 49,4 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien