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KaufLagerhalle

GRAN OPORTUNIDAD EN VENTA! Inmueble en oferta, ideal para inversión

Centro, Encarnaciónungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

US$ 2

≈ Gs. 12,1 k

2Schlafzimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 4 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%58
Rendite 25%—
Risiko 15%75
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 636/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

🔥 ¡GRAN OPORTUNIDAD EN VENTA! 🔥 ✨ Inmueble en oferta, ideal para inversión o emprendimiento ✨ 📍 Ubicación estratégica: A solo 1 cuadra de la Av. Caballero. Zona de alto crecimiento y excelente accesibilidad. 📐 Superficie total: 465 m² 🏗️ Incluye: 🏢 Tinglado de 220 m² con su propio patio — perfecto para depósito o logística. 🏠 Pequeña casa de 2 habitaciones — ideal para vivienda, alquiler o ampliación. 🛍️ Local comercial — excelente para iniciar un emprendimiento o generar ingresos. 💰 Precio de venta: USD 220.mil. 💳 ¡Con opción de financiamiento!

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Lagerhalle

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2

Kosten

Preis
US$ 2

Lage

Viertel
Centro
Stadt
Encarnación
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Viertel)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 2,1
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -0Jahr 2: US$ 0,1Jahr 3: US$ 0,1Jahr 4: US$ 0,2Jahr 5: US$ 0,3Jahr 6: US$ 0,4Jahr 7: US$ 0,5Jahr 8: US$ 0,6Jahr 9: US$ 0,7Jahr 10: US$ 0,91510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 2,1US$ 0—US$ 2,1US$ -0
2US$ 2,2US$ 0—US$ 2,2US$ 0,1
3US$ 2,2US$ 0—US$ 2,2US$ 0,1
4US$ 2,3US$ 0—US$ 2,3US$ 0,2
5US$ 2,4US$ 0—US$ 2,4US$ 0,3
6US$ 2,5US$ 0—US$ 2,5US$ 0,4
7US$ 2,6US$ 0—US$ 2,6US$ 0,5
8US$ 2,7US$ 0—US$ 2,7US$ 0,6
9US$ 2,8US$ 0—US$ 2,8US$ 0,7
10US$ 3US$ 0—US$ 3US$ 0,9

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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