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KaufLadenlokal

En venta Grow del Sol en el eje corporativo

Las Lomas, Asunciónungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

US$ 56.000

≈ Gs. 339 M

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%78
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.314/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

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Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Ladenlokal

Fläche und Räume

Stellplätze
0

Kosten

Preis
US$ 56.000

Lage

Viertel
Las Lomas
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Viertel)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 58,8 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -560Jahr 2: US$ 1,8 KJahr 3: US$ 4,2 KJahr 4: US$ 6,7 KJahr 5: US$ 9,3 KJahr 6: US$ 12,1 kJahr 7: US$ 14,9 kJahr 8: US$ 17,8 kJahr 9: US$ 20,9 kJahr 10: US$ 24,1 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 58,2 kUS$ 0—US$ 58,2 kUS$ -560
2US$ 60,6 kUS$ 0—US$ 60,6 kUS$ 1,8 K
3US$ 63 kUS$ 0—US$ 63 kUS$ 4,2 K
4US$ 65,5 kUS$ 0—US$ 65,5 kUS$ 6,7 K
5US$ 68,1 kUS$ 0—US$ 68,1 kUS$ 9,3 K
6US$ 70,9 kUS$ 0—US$ 70,9 kUS$ 12,1 k
7US$ 73,7 kUS$ 0—US$ 73,7 kUS$ 14,9 k
8US$ 76,6 kUS$ 0—US$ 76,6 kUS$ 17,8 k
9US$ 79,7 kUS$ 0—US$ 79,7 kUS$ 20,9 k
10US$ 82,9 kUS$ 0—US$ 82,9 kUS$ 24,1 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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