3 HECTAREAS CAMPO EN AREGUA

Areguá

Neu

US$ 580.000

≈ Gs. 3510,7 M

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Chancenindex über 3 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%50

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 100/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

3 HECTAREAS DE CAMPO EN AREGUA Vendo Campo de 3 Hectáreas en la Ciudad de Aregua, Departamento Central sobre la Avenida Las Residentas, que es la Ruta que une la Ciudad de Aregua con la Ciudad de Patiño. La propiedad de 3 Hectáreas tiene 150 m. sobre el asfalto de la Avenida, esta a 3 minutos del centro de Aregua, lugar alto, plano, arbolado, no posee construcción alguna, libre para cualquier tipo de emprendimiento Comercial o Residencial dada su ubicación. Mas detalles a interesado real de compra. Documentación e impuestos al día, listo para transferencia. – MAPA Business

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Land / Farm

Kosten

Preis: US$ 580.000

Lage

Stadt: Areguá

Ausstattung und Extras

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Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 609 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 603,2 k	US$ 0	—	US$ 603,2 k	US$ -5,8 K
2	US$ 627,3 k	US$ 0	—	US$ 627,3 k	US$ 18,3 k
3	US$ 652,4 k	US$ 0	—	US$ 652,4 k	US$ 43,4 k
4	US$ 678,5 k	US$ 0	—	US$ 678,5 k	US$ 69,5 k
5	US$ 705,7 k	US$ 0	—	US$ 705,7 k	US$ 96,7 k
6	US$ 733,9 k	US$ 0	—	US$ 733,9 k	US$ 124,9 k
7	US$ 763,2 k	US$ 0	—	US$ 763,2 k	US$ 154,2 k
8	US$ 793,8 k	US$ 0	—	US$ 793,8 k	US$ 184,8 k
9	US$ 825,5 k	US$ 0	—	US$ 825,5 k	US$ 216,5 k
10	US$ 858,5 k	US$ 0	—	US$ 858,5 k	US$ 249,5 k