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KaufLand / Farm

VENDO TERRENO CON QUINCHO EN AREGUÁ

Cerrado Morada, Areguá

Neu

≈ US$ 99.124

US$ 120,1/m²Precio original: Gs. 600.000.000

825 m²Grundstück

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Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%55
Preis/m² ImmobilieUS$ 120/m²
Median der Zone—

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Beschreibung

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Vendo terreno con quincho en Areguá. Ubicación estratégica en Areguá, a pocos minutos de las principales rutas, lo que permite un fácil acceso a distintos puntos clave de la ciudad y alrededores, lo que la convierte en una opción práctica tanto para vivir como para invertir. A 2 cuadras de la ruta Areguá. A 1 cuadra del Barrio Cerrado Morada | Areguá. Superficie: 825.38 m² La propiedad cuenta con: - Quincho con churrasquera. - Mesada y bacha. - Baño equipado. - Infraestructura preparada para ducha de piscina. - Pequeño depósito. - Espacio con pergolado. - Bajada de tendido eléctrico con medidor trifásico. - Cercado perimetral con Clasipar.com tejido y postes de quebracho al frente y costado y muralla al fondo de 2.80 metros de alto.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Land / Farm

Fläche und Räume

Grundstück
825 m²

Kosten

Preis
Gs. 600.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 99.124

Lage

Viertel
Cerrado Morada
Stadt
Areguá

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 104,1 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -991,2Jahr 2: US$ 3,1 KJahr 3: US$ 7,4 KJahr 4: US$ 11,9 kJahr 5: US$ 16,5 kJahr 6: US$ 21,3 kJahr 7: US$ 26,4 kJahr 8: US$ 31,6 kJahr 9: US$ 37 kJahr 10: US$ 42,6 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 103,1 kUS$ 0—US$ 103,1 kUS$ -991,2
2US$ 107,2 kUS$ 0—US$ 107,2 kUS$ 3,1 K
3US$ 111,5 kUS$ 0—US$ 111,5 kUS$ 7,4 K
4US$ 116 kUS$ 0—US$ 116 kUS$ 11,9 k
5US$ 120,6 kUS$ 0—US$ 120,6 kUS$ 16,5 k
6US$ 125,4 kUS$ 0—US$ 125,4 kUS$ 21,3 k
7US$ 130,4 kUS$ 0—US$ 130,4 kUS$ 26,4 k
8US$ 135,7 kUS$ 0—US$ 135,7 kUS$ 31,6 k
9US$ 141,1 kUS$ 0—US$ 141,1 kUS$ 37 k
10US$ 146,7 kUS$ 0—US$ 146,7 kUS$ 42,6 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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