ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
KaufGrundstück

Vendo amplio terreno zona Textilia en B° Jara

Barrio Jara, Asunción

Neu

US$ 525.000

≈ Gs. 3177,8 M

5Badezimmer

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%55
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 535/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

ID: 143038001-194 Nº de Ambientes:15 Nº de Dormitorios:5 Baños:5 Total Mts²756 Sup. Lote:27*28 Sup. Lote (m²):756 Area de Construcción (m²)300 Baño Social:1 Vendo amplia propiedad en Barrio Jara, zona Textilia Ideal para construcción de edifcios ya que cuenta con una amplio frente de 27 metros Inmejorable ubicación, cerca de colegios, sanatorios, universidades. Según el plan regulador corresponde a AR2B Descripción de la Ubicación. Concordia 190-210 Asunción -25.280147, -57.609103

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Grundstück

Fläche und Räume

Badezimmer
5

Kosten

Preis
US$ 525.000

Lage

Viertel
Barrio Jara
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 551,3 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -5,3 KJahr 2: US$ 16,6 kJahr 3: US$ 39,3 kJahr 4: US$ 62,9 kJahr 5: US$ 87,5 kJahr 6: US$ 113 kJahr 7: US$ 139,6 kJahr 8: US$ 167,2 kJahr 9: US$ 196 kJahr 10: US$ 225,9 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 546 kUS$ 0—US$ 546 kUS$ -5,3 K
2US$ 567,8 kUS$ 0—US$ 567,8 kUS$ 16,6 k
3US$ 590,6 kUS$ 0—US$ 590,6 kUS$ 39,3 k
4US$ 614,2 kUS$ 0—US$ 614,2 kUS$ 62,9 k
5US$ 638,7 kUS$ 0—US$ 638,7 kUS$ 87,5 k
6US$ 664,3 kUS$ 0—US$ 664,3 kUS$ 113 k
7US$ 690,9 kUS$ 0—US$ 690,9 kUS$ 139,6 k
8US$ 718,5 kUS$ 0—US$ 718,5 kUS$ 167,2 k
9US$ 747,2 kUS$ 0—US$ 747,2 kUS$ 196 k
10US$ 777,1 kUS$ 0—US$ 777,1 kUS$ 225,9 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien