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KaufGrundstück

Terreno - Venta - Paraguay Central Itauguá

Asunción

Neu

US$ 3.300.000

US$ 25,4/m²≈ Gs. 20 mil M

130.000 m²Grundstück

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Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%60
Preis/m² ImmobilieUS$ 25/m²
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Beschreibung

Terreno - Venta - Paraguay Central Itauguá EN VENTA GRANJA DE HORTICULTURA ORGÁNICA Inversión: 3,300,000 USD Paraguay Central Itauguá Mboi'y Santa Rosa - Ruta PY02 - Km 25 Total Mts² 137,842 Sup. Lote:1300 x 100 Uso Actual: Producción de horticultura Con 25 años de trayectoria en el mercado paraguayo, ha logrado posicionarse como la empresa más reconocida en la producción y comercialización de productos hortícolas de origen 100% orgánico. Su experiencia e innovación le ha permitido ser la pionera en producir una gran variedad de productos utilizados en la cocina GOURMET, tales como flores comestibles, diversos tipos de rúcula y albahaca, jalapeños, tomate Cherry, entre otros. Con 13 hectáreas de extensión y a tan solo 25km de Asunción, su ubicación en la ciudad de Itauguá lo convierte en un punto estratégico de producción y distribución para cumplir en tiempo récord con sus principales clientes (Las cadenas de supermercados y restaurantes más importantes del país) Adquirir GRANJA KO´EJU, es significado de retorno de inversión inmediato, con oportunidad de crecimiento exponencial. Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/mbtsxUG67TQ1JNc5

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Grundstück

Fläche und Räume

Grundstück
130.000 m²

Kosten

Preis
US$ 3.300.000

Lage

Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 3,5 M
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -33 kJahr 2: US$ 104,3 kJahr 3: US$ 247,1 kJahr 4: US$ 395,5 kJahr 5: US$ 550 kJahr 6: US$ 710,6 kJahr 7: US$ 877,6 kJahr 8: US$ 1,1 MJahr 9: US$ 1,2 MJahr 10: US$ 1,4 M1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 3,4 MUS$ 0—US$ 3,4 MUS$ -33 k
2US$ 3,6 MUS$ 0—US$ 3,6 MUS$ 104,3 k
3US$ 3,7 MUS$ 0—US$ 3,7 MUS$ 247,1 k
4US$ 3,9 MUS$ 0—US$ 3,9 MUS$ 395,5 k
5US$ 4 MUS$ 0—US$ 4 MUS$ 550 k
6US$ 4,2 MUS$ 0—US$ 4,2 MUS$ 710,6 k
7US$ 4,3 MUS$ 0—US$ 4,3 MUS$ 877,6 k
8US$ 4,5 MUS$ 0—US$ 4,5 MUS$ 1,1 M
9US$ 4,7 MUS$ 0—US$ 4,7 MUS$ 1,2 M
10US$ 4,9 MUS$ 0—US$ 4,9 MUS$ 1,4 M

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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