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KaufGrundstück

1.14 HAS S ACCESO SUR

Mariscal Estigarribia, Asunción

Neu

US$ 28.500

US$ 2,5/m²≈ Gs. 172,5 M

11.438 m²Grundstück

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Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%50
Preis/m² Immobilie—
Median der Zone—

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Beschreibung

VENDO TERRENO SOBRE ACCESO SUR - 1,14 HECTAREAS 📍El terreno se encuentra sobre la importante Avda. Acceso Sur con salida a la calle de atrás Mcal. Estigarribia, también tiene otras 3 salidas a las calles de los costados. - Superficie total: 11.438 m2 - Medidas: 35,35 mts sobre Acceso Sur x 317 mts de fondo. ✅Ideal para supermercado, concesionaria de vehículos, parque logístico o cualquier otro tipo de uso, considerando que la ubicación sobre una avenida principal como Acceso Sur garantiza un flujo constante de vehículos y personas, mientras que las múltiples salidas facilitan el acceso y la logística. Precio: USD 2.850.000

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Grundstück

Fläche und Räume

Grundstück
11.438 m²

Kosten

Preis
US$ 28.500

Lage

Viertel
Mariscal Estigarribia
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 29,9 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -285Jahr 2: US$ 900,6Jahr 3: US$ 2,1 KJahr 4: US$ 3,4 KJahr 5: US$ 4,7 KJahr 6: US$ 6,1 KJahr 7: US$ 7,6 KJahr 8: US$ 9,1 KJahr 9: US$ 10,6 kJahr 10: US$ 12,3 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 29,6 kUS$ 0—US$ 29,6 kUS$ -285
2US$ 30,8 kUS$ 0—US$ 30,8 kUS$ 900,6
3US$ 32,1 kUS$ 0—US$ 32,1 kUS$ 2,1 K
4US$ 33,3 kUS$ 0—US$ 33,3 kUS$ 3,4 K
5US$ 34,7 kUS$ 0—US$ 34,7 kUS$ 4,7 K
6US$ 36,1 kUS$ 0—US$ 36,1 kUS$ 6,1 K
7US$ 37,5 kUS$ 0—US$ 37,5 kUS$ 7,6 K
8US$ 39 kUS$ 0—US$ 39 kUS$ 9,1 K
9US$ 40,6 kUS$ 0—US$ 40,6 kUS$ 10,6 k
10US$ 42,2 kUS$ 0—US$ 42,2 kUS$ 12,3 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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