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KaufGrundstück

VENDO TERRENO CON CASA EN ESQUINA EN BARRIO JARA

Barrio Jara, Asunción

Neu

US$ 240.000

≈ Gs. 1452,7 M

3Schlafzimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 535/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

¡Tu nuevo comienzo te espera en Barrio Jara! Esta casa no solo es espaciosa… también tiene alma. Perfecta para una familia que busca comodidad, o para emprendedores que quieren vivir y trabajar en el mismo lugar. Ambientes amplios y versátiles 3 dormitorios + altillo Escritorio para trabajar desde casa Living-comedor para compartir Salón comercial para tu negocio Cocina comedor para disfrutar cada momento Ubicada en un punto estratégico de Asunción, cerca de todo. Barrio Jara ¡Agendá tu visita y descubrí todo su potencial!

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Grundstück

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3

Kosten

Preis
US$ 240.000

Lage

Viertel
Barrio Jara
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 252 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -2,4 KJahr 2: US$ 7,6 KJahr 3: US$ 18 kJahr 4: US$ 28,8 kJahr 5: US$ 40 kJahr 6: US$ 51,7 kJahr 7: US$ 63,8 kJahr 8: US$ 76,5 kJahr 9: US$ 89,6 kJahr 10: US$ 103,3 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 249,6 kUS$ 0—US$ 249,6 kUS$ -2,4 K
2US$ 259,6 kUS$ 0—US$ 259,6 kUS$ 7,6 K
3US$ 270 kUS$ 0—US$ 270 kUS$ 18 k
4US$ 280,8 kUS$ 0—US$ 280,8 kUS$ 28,8 k
5US$ 292 kUS$ 0—US$ 292 kUS$ 40 k
6US$ 303,7 kUS$ 0—US$ 303,7 kUS$ 51,7 k
7US$ 315,8 kUS$ 0—US$ 315,8 kUS$ 63,8 k
8US$ 328,5 kUS$ 0—US$ 328,5 kUS$ 76,5 k
9US$ 341,6 kUS$ 0—US$ 341,6 kUS$ 89,6 k
10US$ 355,3 kUS$ 0—US$ 355,3 kUS$ 103,3 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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