ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 9
KaufLadenlokal

En venta Apart Hotel Maison Suisse ubicado en pleno Villa Morra

Villa Morra, Asunciónungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

US$ 1.800.000

≈ Gs. 10,9 mil M

22Schlafzimmer
9Stellplätze

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%78
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.186/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Sobre Malutin y Moisés Bertoni. Hotel consolidado de ambiente familiar con 19 años en funcionamiento. Única oportunidad de Inversión! Características: Recepción. 9 estacionamientos. 22 habitaciones equipadas distribuidas en planta baja, piso 1 y 2. Área de desayuno y comedor. Cocina equipada. Lavandería. Piscina con quincho. Ascensor. Biblioteca. Sistema de prevención de incendios. Tanque de agua de 30.000 litros. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/7YYdpM8AsaoqAPdM8?g_st=awb

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Ladenlokal

Fläche und Räume

Schlafzimmer
22
Stellplätze
9

Kosten

Preis
US$ 1.800.000

Lage

Viertel
Villa Morra
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Viertel)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 1,9 M
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -18 kJahr 2: US$ 56,9 kJahr 3: US$ 134,8 kJahr 4: US$ 215,7 kJahr 5: US$ 300 kJahr 6: US$ 387,6 kJahr 7: US$ 478,7 kJahr 8: US$ 573,4 kJahr 9: US$ 672 kJahr 10: US$ 774,4 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 1,9 MUS$ 0—US$ 1,9 MUS$ -18 k
2US$ 1,9 MUS$ 0—US$ 1,9 MUS$ 56,9 k
3US$ 2 MUS$ 0—US$ 2 MUS$ 134,8 k
4US$ 2,1 MUS$ 0—US$ 2,1 MUS$ 215,7 k
5US$ 2,2 MUS$ 0—US$ 2,2 MUS$ 300 k
6US$ 2,3 MUS$ 0—US$ 2,3 MUS$ 387,6 k
7US$ 2,4 MUS$ 0—US$ 2,4 MUS$ 478,7 k
8US$ 2,5 MUS$ 0—US$ 2,5 MUS$ 573,4 k
9US$ 2,6 MUS$ 0—US$ 2,6 MUS$ 672 k
10US$ 2,7 MUS$ 0—US$ 2,7 MUS$ 774,4 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien