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KaufLagerhalle

Terreno con tinglado en excelente ubicación A metros de la Ruta CapiatáThompsonYpané (Km…

Cañadita, Ypané

Neu

≈ US$ 49.562

US$ 826/m²Precio original: Gs. 300.000.000

5Stellplätze
60 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück

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Preis 35%—
Lage 25%78
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² ImmobilieUS$ 826/m²
Median der Zone—

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Beschreibung

Terreno con tinglado en excelente ubicación A metros de la Ruta CapiatáThompsonYpané (Km 22) Excelente oportunidad para empresas, depósitos, talleres, distribuidoras o emprendimientos que requieran una ubicación estratégica y de fácil acceso. La propiedad se encuentra a pocos metros de la Ruta CapiatáThompsonYpané (Km 22), en una zona de constante circulación vehicular. El terreno cuenta con salida a dos calles, lo que facilita el ingreso y la maniobra de vehículos de gran porte. Entre sus principales características se destacan: * Tinglado ideal para múltiples usos. * Depósito de 8 x 6 metros, con 3,30 metros de altura. * Amplio acceso mediante portones corredizos, aptos para el ingreso de camiones. * Portón corredizo de hierro que brinda mayor seguridad al predio. * Sanitario de uso exclusivo dentro de la propiedad. Una opción ideal para quienes buscan un espacio funcional, seguro y con excelente conectividad en una zona de alto potencial comercial.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Lagerhalle

Fläche und Räume

Grundstück
360 m²
Wohnfläche
60 m²
Stellplätze
5

Kosten

Preis
Gs. 300.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 49.562

Lage

Adresse
Estrella del Sur c/Ruta Capiata- Th. Ypane. - Thompson - Ypane - Km 22. - Cañadita, Ypané, Central, Paraguay
Viertel
Cañadita
Stadt
Ypané
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
25 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Lage

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 52 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -495,6Jahr 2: US$ 1,6 KJahr 3: US$ 3,7 KJahr 4: US$ 5,9 KJahr 5: US$ 8,3 KJahr 6: US$ 10,7 kJahr 7: US$ 13,2 kJahr 8: US$ 15,8 kJahr 9: US$ 18,5 kJahr 10: US$ 21,3 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 51,5 kUS$ 0—US$ 51,5 kUS$ -495,6
2US$ 53,6 kUS$ 0—US$ 53,6 kUS$ 1,6 K
3US$ 55,8 kUS$ 0—US$ 55,8 kUS$ 3,7 K
4US$ 58 kUS$ 0—US$ 58 kUS$ 5,9 K
5US$ 60,3 kUS$ 0—US$ 60,3 kUS$ 8,3 K
6US$ 62,7 kUS$ 0—US$ 62,7 kUS$ 10,7 k
7US$ 65,2 kUS$ 0—US$ 65,2 kUS$ 13,2 k
8US$ 67,8 kUS$ 0—US$ 67,8 kUS$ 15,8 k
9US$ 70,5 kUS$ 0—US$ 70,5 kUS$ 18,5 k
10US$ 73,4 kUS$ 0—US$ 73,4 kUS$ 21,3 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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