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KaufLadenlokal

Vendo Planta Envasadora de Agua Mineral Natural en Capiatá

Capiatáungefährer Standort auf Stadtebene

Neu

≈ US$ 446.059

Precio original: Gs. 2.700.000.000

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 8 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%47
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 293/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

E.A.S. UNIPERSONAL Prolificamente Constituida y Operando. Cuenta con todas las documentaciones de los entes reguladores para poder vender a todo el país, incluso cuenta con Registro de Marca y la posibilidad de poder exportar. La planta se encuentra funcionando. Construida con líneas para bidones y botellitas de gran producción por hora, tanques, bachas y la estructura edilicia de primer nivel super acreditada por la DIVANISA. Clientela formada y aún creciendo en Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com toda el área central. Agua pura y cristalina de la mejor calidad, comprobada por análisis laboratoriales y la profundidad del pozo artesiando adecuado para el rubro. La planta cuenta también con un salón a utilizarse como secretaría, un amplio salón a utilizarse como salón de eventos u otras oficinas, un baño-vestuario. Su consulta no molesta

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Ladenlokal

Kosten

Preis
Gs. 2.700.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 446.059

Lage

Stadt
Capiatá
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Stadt)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Stadtebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 468,4 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -4,5 KJahr 2: US$ 14,1 kJahr 3: US$ 33,4 kJahr 4: US$ 53,5 kJahr 5: US$ 74,3 kJahr 6: US$ 96 kJahr 7: US$ 118,6 kJahr 8: US$ 142,1 kJahr 9: US$ 166,5 kJahr 10: US$ 191,9 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 463,9 kUS$ 0—US$ 463,9 kUS$ -4,5 K
2US$ 482,5 kUS$ 0—US$ 482,5 kUS$ 14,1 k
3US$ 501,8 kUS$ 0—US$ 501,8 kUS$ 33,4 k
4US$ 521,8 kUS$ 0—US$ 521,8 kUS$ 53,5 k
5US$ 542,7 kUS$ 0—US$ 542,7 kUS$ 74,3 k
6US$ 564,4 kUS$ 0—US$ 564,4 kUS$ 96 k
7US$ 587 kUS$ 0—US$ 587 kUS$ 118,6 k
8US$ 610,5 kUS$ 0—US$ 610,5 kUS$ 142,1 k
9US$ 634,9 kUS$ 0—US$ 634,9 kUS$ 166,5 k
10US$ 660,3 kUS$ 0—US$ 660,3 kUS$ 191,9 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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