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KaufGrundstück

VENDO TERRENO CON CASA A DEMOLER O REFACCIONAR

Santísima Trinidad, Asunción

Neu

≈ US$ 284.982

Precio original: Gs. 1.725.000.000

3Schlafzimmer
1Badezimmer

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%65
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 535/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Encontrá todo lo que necesitas OPORTUNIDAD DE INVERSION VENDO TERRENO CON CASA A DEMOLER O REFACCIONAR EN TRINIDAD 🔹Medidas Frente: 20,40 m Contrafrente: 20 m Costado 1: 41 m Costado 2: 37,74 m 🔹La misma cuenta con: 🔸 Sala comedor 🔸 Cocina 🔸 3 dormitorios 🔸 1 baño 📌Ubicación privilegiada, especial para todo tipo de emprendimiento, Se encuentra a 200 m de Avda. Artigas, a 100 m de Sacramento y 400 m de la Avda. Primer Presidente 📌://goo.gl/maps/nE2PU2RErhu8htGg8 Agenda una visita al 📲

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Grundstück

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Kosten

Preis
Gs. 1.725.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 284.982

Lage

Viertel
Santísima Trinidad
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 299,2 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -2,8 KJahr 2: US$ 9 KJahr 3: US$ 21,3 kJahr 4: US$ 34,2 kJahr 5: US$ 47,5 kJahr 6: US$ 61,4 kJahr 7: US$ 75,8 kJahr 8: US$ 90,8 kJahr 9: US$ 106,4 kJahr 10: US$ 122,6 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 296,4 kUS$ 0—US$ 296,4 kUS$ -2,8 K
2US$ 308,2 kUS$ 0—US$ 308,2 kUS$ 9 K
3US$ 320,6 kUS$ 0—US$ 320,6 kUS$ 21,3 k
4US$ 333,4 kUS$ 0—US$ 333,4 kUS$ 34,2 k
5US$ 346,7 kUS$ 0—US$ 346,7 kUS$ 47,5 k
6US$ 360,6 kUS$ 0—US$ 360,6 kUS$ 61,4 k
7US$ 375 kUS$ 0—US$ 375 kUS$ 75,8 k
8US$ 390 kUS$ 0—US$ 390 kUS$ 90,8 k
9US$ 405,6 kUS$ 0—US$ 405,6 kUS$ 106,4 k
10US$ 421,8 kUS$ 0—US$ 421,8 kUS$ 122,6 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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