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SaleApartment

DEPTO MONOAMBIENTE EN EL EDIFICIO PAMPIDOS, B° HERRERA, CON RENTABILIDAD DEL 9%

Municipalidad de Asunción, Asunción

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US$ 60.000

≈ Gs. 363,2 M

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%88

Yield 25%—

Risk 15%85

Property price/m²—

Area medianUS$ 2.344/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Se vende amplio monoambiente en el 3er piso, vista frente, del edificio PAMPIDOS en el barrio Herrera, a 2 cuadras de la Municipalidad, actualmente alquilado en 3.000.000 Gs por mes, generando 9% de rentabilidad activa. El edificio consta de 7 pisos + terraza, diseño moderno, rooftop con piscina y vistas increíbles. 𝗘𝗹 𝗱𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝟯𝟲𝗺² 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗼𝘀 𝗰𝘂𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗰𝗼𝗻: ❄AA split frío-calor. 🎽Placar. 🍳Horno, anafe y extractor instalados, mesada de granito en cocina. 💠Pisos de porcelanato. 🍃 Balcón. 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀: 🥂Salón multiuso y parrilla en la azotea. 💻Área de Coworking y sala de reunión. 🏊🏻‍♀Piscina y Solárium con vista a 360° de Asunción. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/b7Y2rskCYVGM5G5e6 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 60.000 USD. 🚗𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮 (smart parking): 13.500 USD.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Costs

Price: US$ 60.000

Location

Neighbourhood: Municipalidad de Asunción
City: Asunción
Location precision: Exact

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Location

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

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Gross yield0%

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Payback—

Capital invested: US$ 63 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 62,4 k	US$ 0	—	US$ 62,4 k	US$ -600
2	US$ 64,9 k	US$ 0	—	US$ 64,9 k	US$ 1,9 K
3	US$ 67,5 k	US$ 0	—	US$ 67,5 k	US$ 4,5 K
4	US$ 70,2 k	US$ 0	—	US$ 70,2 k	US$ 7,2 K
5	US$ 73 k	US$ 0	—	US$ 73 k	US$ 10 k
6	US$ 75,9 k	US$ 0	—	US$ 75,9 k	US$ 12,9 k
7	US$ 79 k	US$ 0	—	US$ 79 k	US$ 16 k
8	US$ 82,1 k	US$ 0	—	US$ 82,1 k	US$ 19,1 k
9	US$ 85,4 k	US$ 0	—	US$ 85,4 k	US$ 22,4 k
10	US$ 88,8 k	US$ 0	—	US$ 88,8 k	US$ 25,8 k