En Venta Residencia de 3 dormitorios en la mejor zona de Luque

barrio Adela, Luque

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US$ 210.000

≈ Gs. 1271,1 M

3Bedrooms

1Bathrooms

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Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 880/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

En Venta Residencia de 3 dormitorios en la mejor zona de Luque 📍 Barrio Villa Adela, detrás del Supermercado Los Jardines (con entrada directa próximamente), a 1 km de la Conmebol, 3 km del aeropuerto y 6 km del Shopping del Sol 🔹La hermosa Residencia cuenta con: - 1 Master Suite muy amplia y baño renovado - 2 dormitorios Con split y placares - 1 baño familiar renovado - Sala de TV - Pasillo distribuidor - Escritorio - Baño Social - Amplia Área Social - Sala - Cocina equipada con muebles de Achón. - Hermoso Patio con Jardín y Piscina - Garaje para 2 vehículos - Quincho con Parrilla - Depósito • Área de servicio: lavadero, pieza de servicio con baño; Entrada independiente, que se comunica a la cocina. La casa es muy funcional, cuenta con splits. La zona y entorno son incomparables. 💰Precio de Venta: 210.000 USD

Specifications

General

Operation: Sale
Type: House

Area & rooms

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1

Costs

Price: US$ 210.000

Location

Neighbourhood: barrio Adela
City: Luque

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 220,5 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 218,4 k	US$ 0	—	US$ 218,4 k	US$ -2,1 K
2	US$ 227,1 k	US$ 0	—	US$ 227,1 k	US$ 6,6 K
3	US$ 236,2 k	US$ 0	—	US$ 236,2 k	US$ 15,7 k
4	US$ 245,7 k	US$ 0	—	US$ 245,7 k	US$ 25,2 k
5	US$ 255,5 k	US$ 0	—	US$ 255,5 k	US$ 35 k
6	US$ 265,7 k	US$ 0	—	US$ 265,7 k	US$ 45,2 k
7	US$ 276,3 k	US$ 0	—	US$ 276,3 k	US$ 55,8 k
8	US$ 287,4 k	US$ 0	—	US$ 287,4 k	US$ 66,9 k
9	US$ 298,9 k	US$ 0	—	US$ 298,9 k	US$ 78,4 k
10	US$ 310,9 k	US$ 0	—	US$ 310,9 k	US$ 90,4 k