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SaleHouse

En Venta Casa en Villa Elisa todo en planta baja.

Mbocayaty, Villa Elisa

New

≈ US$ 148.686

47% above the median

US$ 803,7/m²Precio original: Gs. 900.000.000

2Bedrooms

185 m²Built

360 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%3

Location 25%—

Yield 25%74

Risk 15%80

Property price/m²US$ 804/m²

Area medianUS$ 546/m²

47% above the medianoff scale

Est. gross yield6,9% per year

Estimated rentUS$ 861/mo

Recommended value

US$ 101.043

≈ Gs. 611,6 M

Estimated rangeUS$ 71,3 k–US$ 115,3 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Clasipar.com anuncios clasificados gratis En Venta CASA en VILLA ELISA todo en Planta Baja PRECIO DE VENTA: Gs.900.000.000 Dimensiones: - Superficie terreno: 12x30; 360 m2 - Construcción: 185m2 Dirección: Mandyjupecua 322 casi Rodriguez de Francia. B° Mbocayaty. Villa Elisa. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ak6FKrw2p9iSQCSk7 Descripción Cochera para 3 vehículos. Patio trasero empastado. Lavadero con tendedero interno. Depósito Sala comedor y Cocina integrada con anafe y extractor. Baño Social Quincho techado con parrilla, remodelación año 2023. 2 habitaciones en suite una de ellas con vestidor. Cocina, quincho y baños con mesada de granito y termo calefón. Sala/comedor y habitaciones cuentan con A/C frio/calor split. Quincho con instalación preparada para A/C Tanque de agua 1000lts. con bomba. 5 Cámaras de seguridad en el exterior Alarma con sensores. ID: 35624

Specifications

General

Operation: Sale
Type: House

Area & rooms

Land: 360 m²
Built: 185 m²
Bedrooms: 2

Costs

Price: Gs. 900.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 148.686

Location

Neighbourhood: Mbocayaty
City: Villa Elisa

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 818/mo

ROI6,3%

Cap rate6,6%

Gross yield6,9%

Net yield6,3%

Payback15,9 years

Capital invested: US$ 156,1 k
Effective rent: US$ 817,9/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 154,6 k	US$ 9,8 K	—	US$ 154,6 k	US$ 8,3 K
2	US$ 160,8 k	US$ 19,6 k	—	US$ 160,8 k	US$ 24,3 k
3	US$ 167,3 k	US$ 29,4 k	—	US$ 167,3 k	US$ 40,6 k
4	US$ 173,9 k	US$ 39,3 k	—	US$ 173,9 k	US$ 57,1 k
5	US$ 180,9 k	US$ 49,1 k	—	US$ 180,9 k	US$ 73,9 k
6	US$ 188,1 k	US$ 58,9 k	—	US$ 188,1 k	US$ 90,9 k
7	US$ 195,7 k	US$ 68,7 k	—	US$ 195,7 k	US$ 108,2 k
8	US$ 203,5 k	US$ 78,5 k	—	US$ 203,5 k	US$ 125,9 k
9	US$ 211,6 k	US$ 88,3 k	—	US$ 211,6 k	US$ 143,8 k
10	US$ 220,1 k	US$ 98,2 k	—	US$ 220,1 k	US$ 162,1 k