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SaleHouse

En Venta CASA en VILLA ELISA todo en Planta Baja

Mbocayaty, Villa Elisa

New

≈ US$ 148.686

47% above the median

US$ 803,7/m²Precio original: Gs. 900.000.000

2Bedrooms

185 m²Built

360 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%3

Location 25%—

Yield 25%68

Risk 15%80

Property price/m²US$ 804/m²

Area medianUS$ 546/m²

47% above the medianoff scale

Est. gross yield6,3% per year

Estimated rentUS$ 784/mo

Recommended value

US$ 101.043

≈ Gs. 611,6 M

Estimated rangeUS$ 71,3 k–US$ 115,3 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

com. El Clasificado en Paraguay En Venta CASA en VILLA ELISA todo en Planta Baja PRECIO DE VENTA: Gs.900.000.000 Dimensiones: - Superficie terreno: 12x30; 360 m2 - Construcción: 185m2 Dirección: Mandyjupecua 322 casi Rodriguez de Francia. B° Mbocayaty. Villa Elisa. Descripción Cochera para 3 vehículos. Patio trasero empastado. Lavadero con tendedero interno. Depósito Sala comedor y Cocina integrada con anafe y extractor. Baño Social Quincho techado con parrilla, remodelación año 2023. 2 habitaciones en suite una de ellas con vestidor. Cocina, quincho y baños con mesada de granito y termo calefón. Sala/comedor y habitaciones cuentan con A/C frio/calor split. Quincho con instalación preparada para A/C Tanque de agua 1000lts. con bomba. 5 Cámaras de seguridad en el exterior Alarma con sensores.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: House

Area & rooms

Land: 360 m²
Built: 185 m²
Bedrooms: 2

Costs

Price: Gs. 900.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 148.686

Location

Neighbourhood: Mbocayaty
City: Villa Elisa

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 745/mo

ROI5,7%

Cap rate6%

Gross yield6,3%

Net yield5,7%

Payback17,5 years

Capital invested: US$ 156,1 k
Effective rent: US$ 744,8/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 154,6 k	US$ 8,9 K	—	US$ 154,6 k	US$ 7,5 K
2	US$ 160,8 k	US$ 17,9 k	—	US$ 160,8 k	US$ 22,6 k
3	US$ 167,3 k	US$ 26,8 k	—	US$ 167,3 k	US$ 37,9 k
4	US$ 173,9 k	US$ 35,8 k	—	US$ 173,9 k	US$ 53,6 k
5	US$ 180,9 k	US$ 44,7 k	—	US$ 180,9 k	US$ 69,5 k
6	US$ 188,1 k	US$ 53,6 k	—	US$ 188,1 k	US$ 85,6 k
7	US$ 195,7 k	US$ 62,6 k	—	US$ 195,7 k	US$ 102,1 k
8	US$ 203,5 k	US$ 71,5 k	—	US$ 203,5 k	US$ 118,9 k
9	US$ 211,6 k	US$ 80,4 k	—	US$ 211,6 k	US$ 135,9 k
10	US$ 220,1 k	US$ 89,4 k	—	US$ 220,1 k	US$ 153,3 k