
Departamento Exclusivo en Venta y Alquiler en Parque Pinar, Ñemby
Ñemby
≈ US$ 115.645
US$ 856,6/m²Precio original: Gs. 700.000.000
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Comodidades de la propiedad: Garaje, Parrillero / Barbacoa, Balcón / Terraza, Ascensor, Piscina, Salón de uso común, Agua Caliente Central, Aire Acondicionado, Jardín / Patio. Descubra la vida que siempre soñó en este espectacular departamento a estrenar, ubicado en el exclusivo Condominio Parque Pinar Ñemby. Diseñado para ofrecerle el máximo confort, seguridad y una calidad de vida inigualable desde el primer día. Este magnífico departamento cuenta con: ✅ 3 dormitorios, incluyendo una suite principal para su privacidad y descanso. ✅ 3 baños elegantemente equipados. ✅ Amplia sala comedor, ideal para reuniones familiares y momentos de relax. ✅ Moderna cocina con lavatorio y baño, optimizando la funcionalidad. ✅ Espacioso balcón con parrilla, perfecto para disfrutar de asados y vistas. ✅ 1 estacionamiento exclusivo para su comodidad. Disfrute de terminaciones de primera calidad: ✨ Pisos cerámicos de alta gama que aportan sofisticación y durabilidad. ✨ Muebles de cocina con encimera de granito, combinando estética y resistencia. ✨ Aire acondicionado instalado en todas las habitaciones y en la sala, garantizando un ambiente fresco y agradable todo el año. El Condominio Parque Pinar Ñemby le ofrece una experiencia de vida superior con sus excepcionales amenities: ? Extenso parque con áreas verdes para el esparcimiento al aire libre. ? Gran piscina central con sección especial para niños, diversión asegurada para toda la familia. playground Parque infantil, un espacio seguro para los más pequeños. ? Zona de parrillas para sus eventos sociales. ?️ Gimnasio completamente equipado para mantenerse en forma. ? Salón de eventos, ideal para celebraciones y reuniones. ? Terraza con vistas panorámicas. ? Cocheras adicionales para visitantes. Su tranquilidad está garantizada con un sistema de seguridad total: vigilant Vigilancia 24 horas. perimeter Cerco perimetral. ? Circuito cerrado de cámaras. Ubicación estratégica en Ñemby, con acceso rápido a supermercados, universidades, hospitales, colegios y bancos, facilitando su día a día. PRECIO VENTA: ***GS. PRECIO ALQUILER: ***Gs x mes. ¡OBS: Alquiler con opción a compra! Para más información, visite www.s126.com.py. ¡No pierda la oportunidad de vivir en el hogar de sus sueños!
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Apartment
Area & rooms
- Built
- 135 m²
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Parking
- 1
- Rooms
- 4
Costs
- Price
- Gs. 700.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 115.645
Location
- Address
- Ñemby, Paraguay
- City
- Ñemby
- Location precision
- Exact
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Location
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- Capital invested
- US$ 121,4 k
- Effective rent
- US$ 815,1/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 120,3 k | US$ 9,8 K | — | US$ 120,3 k | US$ 8,6 K |
| 2 | US$ 125,1 k | US$ 19,6 k | — | US$ 125,1 k | US$ 23,2 k |
| 3 | US$ 130,1 k | US$ 29,3 k | — | US$ 130,1 k | US$ 38 k |
| 4 | US$ 135,3 k | US$ 39,1 k | — | US$ 135,3 k | US$ 53 k |
| 5 | US$ 140,7 k | US$ 48,9 k | — | US$ 140,7 k | US$ 68,2 k |
| 6 | US$ 146,3 k | US$ 58,7 k | — | US$ 146,3 k | US$ 83,6 k |
| 7 | US$ 152,2 k | US$ 68,5 k | — | US$ 152,2 k | US$ 99,2 k |
| 8 | US$ 158,3 k | US$ 78,2 k | — | US$ 158,3 k | US$ 115,1 k |
| 9 | US$ 164,6 k | US$ 88 k | — | US$ 164,6 k | US$ 131,2 k |
| 10 | US$ 171,2 k | US$ 97,8 k | — | US$ 171,2 k | US$ 147,6 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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